Struktur Rumah

MENGHITUNG KEBUTUHAN MATERIAL DAN UPAH PASANGAN DIDING BATA

2012-02-01T14:51:00.001+07:00

Menghitung kebutuhan material dan upah pasangan dindingbata, untuk melengkapi tulisan kami terdahulu mengenai mengenai pasangan didinding ½ bata.

Pasangan dinding bata ditinjaudari campuran disini kami kategorikan menjadi dua bagian yaitu pasangan trasramdan pasangan biasa. Yang dimaksud dengan pasangan transram adalah pasanga yangcampuran adukan semennya lebih baik, berfungsi sebagai pasangan yang kedap air,pasangan transram biasanya menggunakan campuran 1 semen : 3 Pasir ( ada juga 1semen : 2 pasir), tetapi campuran yang sering di gunakan adalah 1 semen : 3pasir. Tapi akhir- akhir ini jarang sekali bangunan menggunakan pasangantransram.

Pasangan trasram yaitu digunakanpada pasangan bata diatas sloof, tingginya dari sloof diambil 30 cm sampai 50cm, dan juga dipasang pada pasangan kamar mandi.

Adapun fungsi dari pasangantransram untuk dinding yang diatas sloof sebagai pasangan yang kedap air,sehingga air tidak naik ke pasangan bata. Juga pada dinding kamar mandi bilaterjadi kegagalan pesangan keramik (nat-nat di keramik rusak), air tidakmeresap kedinding.

Menghitung kebutuhan Materialuntuk pasangan ½ bata trasram campuran 1 semen : 3 Pasir.

Pada ebook 153 analisa pekerjaan sipil, Pada analisa pekerjaan dinding No.2. adalah sebagi berikut:

1 m2 Pemasangan Dinding 1/2 batacampuran 1 PC : 3 Pasir

Bahan

70,0000 bh Bata Merah

14,3700 kg PortlandCement

0,0400 m3 Pasir

Upah

0,3000 OH Pekerja

0,1000 OH Tukang Batu

0,0100 OH Kepala tukang

0,0150 OH Mandor

Andaikan luas pasangan bata untuktrasram 50 m2, (cara mencari volume trasram pajang dinding bata dikalikan 50 cm(bila pasangan transram 50 cm) dikurang luas pintu).

Total kebutuhan bahan yangdiperlukan adalah

Bata Merah = 70 bh x 50 m2 = 3.500bh

Semen = 14,37 kg x 50 m2 = 718,5 kg / 40 = 18 Zak

(40 kg yaitu berat 1 zak sementetapi ada juga yang 1 zak 50 kg)

Pasir = 0,04 m3 x 50 m2 = 2 m3.

Untuk pasir biasanya kebutuhanmelebihi dari volume yang dihitung, karena ada beberapa factor yaitu kalahukuran atau tercecer.

Tenaga yang dibutuhkan untukmenyelesaikan 50 m2 pasangan transram :

Pekerja = 0,3 x 50 m2 = 15 Orang

Tukang = 0,1 x 50 m2 = 5 Orang

Kepala tukang = 0,01 x 50 m2 = 0,5orang

Mandor =0,015 x 50 m2 = 0,75 orang

Kesimpulan untuk pekerjaantransram seluas 50 m2 membutuhkan pekerja 15 orang

Dan Tukang 5 orang. Tetapi halbila dikerjakan bersamaan tidak mungkin, maka harus kita bagi, (kapala tukandan mandor kita abaikan).

Pembagian tergantung berapa haripekerjaan tersebut akan kita selesai kan.Andaikan pekerjaan terbut akan kita selesaikan selama 6 hari dari senin sampaisabtu.

Maka tenaga yang dibutukan 15/6 =2,5 orang, tukang 5/6 = 0,83 orang, maka kita bulatkan menjadi 1 tukang + 2tenaga untuk pekerjaan pasang transram tersebut dapat diselesaikan selama 6hari.

Bila pengerjaan diborongkan untukpekerjaan trasram tersebut adalah.

Andaikan upah tenaga Rp. 40 rb,sedangkan tukang 60 rb, maka borongan maksimal untuk untuk pekerjaanmenyelesaikan trasram tersebut adalah : 15 x 40.000 = 600.000,-

Tukang 5 x 60.000 = 300.000,-Total borongan Maksimal Rp. 900.000,-

Pasangan Bata di atas trasram adabeberapa campuran mulai dari 1 semen : 4 pasir sampai dengan campuran 1 semen :8 pasir. Bisa dilihat die book 153 analisa pekerjaan sipil.

Cara menghitung pasangan bata diatas trasram sama dengan cara menghitung pasangan bata pada trasram, hanyaanalisanya saja yang diganti sesuai kebutuhan.

Semoga bermanfaat.

Silakan kujungi ebook 153 analisa pekerjaan sipil, kami akan menjadi konsultan pribadi anda secara online.

MENGHITUNG KEBUTUHAN MATERIAL DAN UPAH PEKERJAAN SLOOF

2012-01-25T01:07:00.000+07:00

Menghitung kebutuhan material dan upah pekerjaan sloof,melengkapi artikel kami yang terdahulu, silakan baca disini.

Sloof adalah item dari bangunanyang berada diatas fondasi, yang salah satu fungsinya adalah untuk meratakanbeban bangunan pada fondasi, sehingga apabila fondasi turun karena daya dukungtanah tidak mampu, diusahakan sloof dapat menahan agar bangunan tersebut tidakturun, melihat dari fungsinya dalam pembuatan sloof sebaiknya diperhatikankwalitas dan aturan teknis.

Pada artikel ini kami mencobamenghitung kebutuhan material dan upah pada pekerjaan sloof untuk rumah lantai1, yang dimensinya sering digunakan, menggunakan analaisa pekerjaan sipil.

Dimesi sloof untuk rumah lantaisatu yang sering digunakan adalah dengan ukuran tinggi 20 cm dan lebar 15 cm,pembesian untuk tulangan utama pakai d 10 mm jumlah 4 buah sedangkan begelpakai d 8 mm berjarak 15 cm. pada perhitungan ini yang di hitung adalah panjangsloof 1 meter.

Hitungan Besi beton

Lihat gambar tulangan pokokadalah d 10 mm berjumlah 4 buah, maka besi beton d 10 mm di butuhkan 4 x 1 = 4meter

Begel dipakai d 8 mm dengan jarak 15 cm,lihatgambar, untuk menghitung berapa panjangbesi yang digunakan, pertama –tama kita hitung julah begel setiap 1 meter,adalah = (1/0,15)+1 = 7,66 dibulatkan menjadi 8 buah (0,15 meter adalah jarakbegel dari 15 cm dijadikan meter). Kemudian hitung panjang satu begel yaitu =(15x2)-(2x4) + (20x2)-(2x4) = 22 + 32 = 54 cm + 6 cm untuk kni atau bengkokanmenjadi 60 cm (nilai 20 x 2 dan 15 x 2 ada 2 sisi, sedangkan 2 x 4 merupakan 2cm adalah selimut beton sedangkan 4 jumlah selimut beton di dua sisi).

Panjang setiap 1 begel adalah 60cm dijadikan meter menjadi 0,6 meter, maka besi beton diameter 8 mm untukpanjang 1 meter di perlukan 0,6 x 8 buah = 4,8 meter.

Hitungan Begesting

Begesting adalah item pekerjaanyang digunakan untuk membuat cetakan beton, umumnya terbuat dari papan, lihatgambar.

Untuk panjang 1 meter begestingyang di gunakan adalah = 0,2 x 1 x 2 sisi = 0,4 m2.

Atau papan 2/20 cm x 2 m = 1lembar

Hitungan beton

Hitung volume yaitu 0,15 x 0,2 x1 = 0,03 m3

Sebelum menghitung kebutuhanmaterial, kita perlu memilih mutu beton yang akan kita gunakan pada ebook 153 analisa pekerjaan sipil terdapat bermacam- macam mutu beton, untuk rumah lantaisatu biasanya kita gunakan mutu beton K-175. analisa kebutuhan materialnya sbb:

1 m3 membuat beton Mutu K-175,Slump (10 cm - 14 cm)

Bahan

8,1500 zak Portland Cemen

0,4000 m3 Pasir Beton

0,5416 m3 split/koral pecah

215,0000 ltr Air

Upah

1,6500 OH Pekerja

0,2750 OH Tukang Batu

0,0280 OH Kepala tukang

0,0830 OH Mandor

Untuk menentukan berapa jumlahmaterial yang dibutuhkan hanya dikalikan saja volume yang kita dapat darihitungan diatas yaitu 0,03 m3

8,1500 zak PortlandCemen x 0,03 = 0,2445 zak

0,4000 m3 Pasir Beton x 0,03 = 0,012 m3

0,5416 m3 split/koral pecah x 0,03 = 0,016 m3

215,0000 ltr Air

Upah

1,6500 OH Pekerja x0,03 = 0,0495 OH

0,2750 OH Tukang Batu x 0,03 = 0,00825 OH

0,0280 OH Kepala tukang x 0,03 = 0,0008OH

0,0830 OH Mandor x0,03 = 0,00249 OH

Kemudian kita hitung pembesianmenggunakan analisa pekerjaan sipil

10 kg Pekerjaan Pembesian

Bahan

10,5000 kg Besi beton

0,1500 kg Bindrat

Upah

0,0700 OH Pekerja

0,0700 OH Tukang Besi

0,0070 OH Kepala Tukang

0,0040 OH Mandor

Dari hitungang diatas besi d 10mm di dapat 4 meter berat setiap 1 meteradalah 0,62 kg

Sehingga beratnya 4 m x 0,62 kg =2,48 kg (0,62 dari table untuk besi d 10 mm polos)

Besi d 8 mm didapat 4,8 meterberat setiap 1 meter 0,393 kg, maka didapat beratnya adalah 0,393 kg x 4,8meter = 1,8869 kg. Total berat 2,48 + 1,8869 = 4,3664 kg.

Analisa diatas untuk setiap 10kita rubah menjadi untuk setiap 1 kg ,

1 kg Pekerjaan Pembesian

Bahan

1,05000 kg Besi beton x 4,3664 kg = 4,584 kg

0,01500 kg Bindrat x4,3664 kg = 0,0655 kg

Upah

0,00700 OH Pekerja x4,3664 kg = 0,031 OH

0,00700 OH Tukang Besi x 4,3664 kg = 0,031 OH

0,00070 OH Kepala Tukang x 4,3664 kg = 0,0031 OH

0,00040 OH Mandor x4,3664 kg = 0,00175 OH

Menghitung kebutuhan Begestingmenggunakan analisa pekerjaan sipil

1 m2 Memasang bekisting untukfondasi

Bahan

0,0400 m3 Kayu begesting

0,3000 kg Paku 2" - 5"

0,1000 ltr Minyak begesting

Upah

0,5200 OH Pekerja

0,2600 OH Tukang Kayu

0,0260 OH Kepala Tukang

0,0260 OH Mandor

Dari hitungan di atas volumebegesting adalah 0,4 m2 maka untuk mengetahui berapa material dan tenaga yangdibutuhkan 0,4 m2 dikalikan dengan analisa diatas.

Artikel ini kami buat sesederhanamungkin, dengan maksud agar para pembaca yang tidak mempunyai latar belakangdibidang teknik sipil dapat memahami, semoga bermanfaat.

Catatan : untuk besi beton di pasaran ada 3 kategori yaitu kurus,sedang, gemuk, untuk besi beton diameter 8 mm bisa menggunakan kategori kurus yaitu 6-7 mm, sedangkan yang 10 mm gunakan yang gemuk 10 mm atau yang SNI.

Untuk mendapatkan analisa klik disini

CARA MENGHITUNG KEBUTUHAN MATERIAL DAN UPAH FONDASI BATU KALI

2012-01-20T14:16:00.000+07:00

Pertama – tama yang kita hitungadalah volume dari fondasi tersebut per meternya, contoh gambar fondasi batukali di samping, dimensi fondasi batu kali yang sering dipakai untuk rumahlantai satu, yaitu lebar atas 0,4 meter, tinggi fondasi 0,7 meter, lebar bawahfondasi 0,8 meter. Volume untuk 1 meter adalah : (0,4+0,8)/2 x 0,7 x 1 = 0,42m3

Jadi untuk 1 meter fondasi batukali seperti di gambar adalah 0,42 m3, andaikan panjang fondasi untuk membangunrumah sepanjang 45 m, makan total volume fondasi adalah 0,42 x 45 = 18,9 m3.

Untuk mengetahui berapa materialyang di butuhkan dan berapa tenaga atau tukang yang di butuhkan, kita lihatanalisa pekerjaan sipil. Di analisa tersebut ada beberapa campuran kita pilihsesuai dengan keinginan kita, disini kami menggunakan campuran 1 semen : 6Pasir. Upah dan material yang di butuhkan sebagai berikut :

1 m3 Memasang fondasi Batu kali 1PC : 6 Pasir

Bahan

1,2000 m3 Batu belah

2,9250 zak Portland Cement

0,5610 m3 Pasir pasang

Upah

1, 5000 OH Pekerja

0,6000 OH Tukang Batu

0,0600 OH Kepala tukang

0,0750 OH Mandor

Maka untuk menyelesai fondasisebanyak 18,9 m3 diperluakan :

Batu Kali = 18,9 x 1,2 m3 =22,68 m3

Semen = 18,9 x 2,925zak = 55,28 zak

Pasir = 18,9 x 0,561 m3 =10,6 m3

Sedangkan untuk pekerja

Pekerja = 18,9x 1,5 = 28,35 OH

Tukang batu = 18,9 x 0,6 = 11,34OH

Kepala tukang = 18,9 x 0,06 =1,134 OH

Mandor = 18,9 x 0,075 =1,418 OH
(Faktor perkalian tersebut di dapat dari analisa pekerjaan sipil, silakan kunjungi Ebook 153 analisa pekerjaan sipil, Kami akan menjadi konsultan pribadi anda secara online)

Sehingga untuk menentukan hargaborongan hanya kita kalikan aja pada harga setempat

Atau bila kita akan menggunkantenaga harian, berapa hari pekerjaan tersebut bisa di selesaikan, misalkan kitamenggunakan 2 tenaga laden dan 2 tukang batu.

Caranga pekerja dari analisadidapat 28,35 dibagi dengan rencana tenaga yang akan kita kerjakan andai 2orang 28,35/2 = 14 hari, sedangkan tukang 11,34/2 = 6 hari.

Jadi kalau 2 pekerja dan 2 tukangtdk balance maka tenaga ditambah lagi yaitu 2 menjadi 4 orang makan waktu yangdi butuhkan 7 hari, tukang 2 orang 6 hari, sudah mendekati, sehingga untukmenyelesaikan pekerjaan tersebut dengan 4 tenaga dan 2 tukang dapatdiselesaikan 6 hari.

Untuk mempermudah hitungansilakan kunjungi ebook 153 analisa pekerjaan sipil klik disini.

YANG SERING TERABAIKAN DLM PEMBANGUNAN RUMAH

2012-01-15T23:33:00.001+07:00

Dalam melakukan pelaksanaanpekerjaan pembangunan rumah atau bangunan sipil yang sejenis, ada beberapapekerjaan penunjang yang sering terabaikan, sedangkan pekerjaan penunjangtersebut sangat berpengaruh pada hasil akhir.

Seperti, pengukuran siku daribangunan, terkadang pengukuran hanya sampai pada pekerjaan sloof, karenamenganggap sloof sudah siku, sehingga saat memulai pekerjaan pemasangan bata,bangunan tidak disiku ulang, padahal ada kemungkinan sloof tidak siku akibatnyadinding menjadi tidak siku, dan diketahui kalau bangunan tersebut tidak sikusaat pekerjaan pemasangan lantai, bila hal ini terjadi biasanya agar bangunantersebut menjadi siku, plesteran dinding dibuat tebal mengikuti selisih ukuran.

Agar hal ini tidak terjadisebaiknya pengukuran siku bangunan di mulai saat pekerjaan bouwplank, kemudiandisiku kembali pada pekerjaan fondasi, juga pada pekerjaan sloof, dan terakhirdisiku kembali saat memulai pekerjaan pemasangan dinding.

Kurang penyiraman air atauperendaman, ada beberapa pekerjaan yang sebelum dimulai sebaiknya materialdisiram air atau direndam, seperti pekerjaan sloof sebelum melakukan pengecoransebaiknya disiram air selain untuk membersihkan kotoran yang ada pada begestingjuga agar beton dapat meresap pada fondasi, pada pekerjaan pemasangan batasebelum dimulai sebaiknya bata disiram, juga pada pekerjaan plesteran atauacian, dan pada pekerjaan pemasangan keramik, sebaiknya keramik disiram air,tujuannya agar spesi dapat meresap kedalam keramik.

Dan ada juga pekerjaan yang bilaselesai dikerjakan sebaiknya disiram atau direndam air, seperti pekerjaan bata,plesteran, acian dan pekerjaan beton.

Pekerjaan pembesian , khususnyapada pembangunan rumah-rumah lantai satu, sering sekali diabaikan cara-carapembesian sesuai dengan standar teknis yang ada seperti, pada ujung atau akhirdari besi tidak dibengkokan atau di kni, pertemuan sudut tidak diikat denganbindrat, seperti contoh gambar dibawah ini :

Pada pekerjaan beton, komposisicampuran sering kali diabaikan (terutama untuk bangunan lantai satu), bilapengadukan beton secara manual, terutama perbandingan jumlah dari split ataukrikil sering dibawah takaran yang disyaratkan, dan juga terkadang splitmenggunakan bekas dari ayakan pasir, sehingga mutu beton tidak baik.

Dan banyak pekerjaan pekerjaanyang sering dianggap tidak begitu penting, sehingga dikerjakan tidak sesuaidengan standar teknis yang ada padahal akan berpengaruh pada kekuatan daribangunan tersebut, antara lain : pertemuan kayu pada pembuatan kusen saat inisering menggunakan paku seharusnya menggunakan pasak, anggkur pemasangan kusenpada dinding menggunakan paku seharusnya menggunakan besi beton diameter 8mm,pembuatan kuda-kuda dari kayu jarang menggunakan pasak.

Pada pekerjaan pasangan dinding batayang berada diatas sloof sampai dengan minimal 30 cm seharusanya menggunakanspesi dengan komposisi campuran 1:3 (pasangan trasram), yang berfungsi untukmencegah agar air yang berada di lantai / dibawah permukaan lantai tidak naikkedinding, untuk mencegah dinding tidak lembab (berjamur). Pasangan trasramsaat ini jarang sekali digunakan, sehingga sering terjadi dinding rumahberjamur atau lembab yang mengakibatkan cat mengelupas.

Untuk mengetahui berapa harga tiap item pekerjaan pada pembangunan ruman silakan klik disini

PERLUNYA ANALISA PEKERJAAN SIPIL

2012-01-07T22:46:00.001+07:00

Saat membangun atau merenovasi rumah, bingung...? berapa biaya yang

dibutuhkan...?

Menggunakan Tukang harian atau Borongan.......?

Kalau menggunakan tukang harian berapa jumlah tukang untuk

menyelesaikan pekejaan tersebut dengan waktu tertentu, atau kalau

pekerjaan tersebut diborongkan, wajarkah harga yang ditawarkan

pemborong...?

Kalimat diatas sering terdengar saat mau membangun ataupun merenovasi

rumah,Dalam membangun rumah ataupun merenovasi sebaiknya buatlah

perencanaan yang lengkap agar saat pelaksanaan tidak ada pekerjaan

bongkar pasang, karena bila terjadi pekerjaan bongkar pasang akan

ada biaya yang terbuang percuma. dan juga bila pekerjaan yang di

bongkar tersebut berkaitan dengan struktur dari bangunan, maka akan

mengakibatkan struktur dari rumah akan berpengaruh pada kekuatan

bangunan tersebut.

Perencanaan yang diperlukan adalah sebagai berikut :

1. Gambar

2. Biaya

3. Waktu pelaksanaan.

Setelah 3 item tersebut terpenuhi, barulah pekerjaan pelaksanaan

dapat dimulai, sedangkan untuk biaya atau harga borongan sebaiknya

pemilik bangunan mempunyai pedoman harga agar dapat membandingkan

harga borongan yang di tawarkan wajar atau tidak, untuk mengetahui

harga borongan bangunan sipil silakan klik disini.

Yang tidak kala pentingnya adalah waktu pelaksanaan, karena

berhubungan dengan anggaran yang akan dikeluarkan setiap minggu atau

bulan.

Karna tanggung jawab yang besar jangan memilih kontraktor sembarangan

, carilah kontraktor yang mempunyai reputasi baik , rekomendasi bisa

dari teman , dan agar lebih yakin kita lihat dulu hasil pekerjaan

yang sudah perna dikerjakan

semoga bermanfaat.

SEWA RUANG KANTOR JAKARTA MURAH

2011-12-23T17:13:00.000+07:00

Kita tahu bahwa Jakartamerupakan pusatnya bisnis yang ada di Indonesia,sehingga sebagian besar rakya Indonesiaberkeinginan untuk memulai usaha di Jakarta.

Hal ini berdapak pada banyaknyapermintaan untuk tempat usaha sehingga membuat harga tanah atau bangunanmenjadi tinggi termasuk juga sewa. Sangat jarang kita bisa menemukan harga belimaupun sewa di Jakarta.

Tetapi tidak semua harga sewamahal, asal kita jeli mencari ada tempat informasi mengenai sewa ruang kantor Jakarta murah.

Untuk mendapatkan sewa ruangkantor Jakartamurah, anda bisa mengunjungi web www.sewa-kantor.com.

Di web tersebut menyediahkanbeberapa alternative sewa ruang kantor Jakartamurah, dengan mendapatkan sewa ruang kantor Jakarta murah, akan mempengaruhi pengeluaranuntuk kantor sehingga sisa dana yang lebih dapat kita gunakan sebagai tambahanmodal.

Dari penjabaran di atas bahwasewa ruang kantor di Jakarta tadaklah selalumahal, asal kita bisa mengetahui tempat informasi sewa ruang kantor Jakarta murah.
Mau membangun sendiri silakan kunjungi RAB RUMAH

DASAR DASAR MEMBUAT RUMAH TAHAN GEMPA

2009-03-18T21:13:00.000+07:00

Dengan melihat perkembangan bahan bangunan yang digunakan untuk membangun rumah, rata-rata saat ini dinding rumah banyak yang menggunakan bata ataupun batako, sehingga perlu diperhatikan sekali pengetahuan dasar dasar teknis cara membangun rumah yang benar.

Yang dimaksud disini adalah agar rumah yang sudah dibangun tahan terhadap pergerakan tanah ataupun gempa.

Beberapa tahun yang lalu saat terjadi gempa di Yogyakarta, banyak sekali bangunan-bangunan yang roboh, sedangkan bangunan tersebut ada sebagian yang tidak dilewati jalur gempa, seharusnya bangunan tersebut kalaupun rusak tidak langsung roboh seketika.

Dua hari setelah gempa diYogyakarta, saya pergi keYogya kebetulan sebagian saudara saya ada yang tinggal di daerah Bantul, melihat rumah-rumah yang hancur akibat gempa tersebut, dari pengamatan saya sebagian rumah tersebut saat membangun tidak memperhatikan dasar-dasar teknis membangun yang benar. Seperti sloof ada yang tidak menggunakan besi yaitu dibuat dengan rolag ( pasangan 1 bata disusun miring), kolom menggunakan pasangan 1 bata, diatas dinding tidak diberi ring balk,(mungkin diantara pembaca ada yang bingung apa yang dimaksud dengan ring balk, sloof dan lain-lain silakan baca disini) tidak ada ikatan antara dinding dan kuda-kuda, ada juga yang menggunakan sloof dan kolom beton tetapi besi maupun ukuran tidak sesuai yang disaratkan oleh Peraturan Beton Indonesia.

Saya sempat mengamati ada rumah yang hampir roboh, dindingnya sudah miring, ternyata ujung dari besi ring balk tidak di kni atau di tekuk, saat terjadi pergerakan, ikatan ring balk lepas.

Agar Struktur rumah yang kita buat tahan terhadap geseran ataupun gempa ( tidak roboh seketika) perlu diperhatikan dasar-dasar membangun rumah yang benar mulai dari cara membuat fondasi ( baca disini), membuat sloof ( baca disini)

Dan juga perlu diperhatikan prinsip dasar agar rumah tersebut tahan terhadap gempa , setiap struktur dari bangunan harus terikat dengan baik, seperti fondasi dengan sloof, sloof dg kolom dan dinding, kolom dengan ring balk dan seterusnya, dan juga perlu diperhatikan kwalitas dari bahan bangunan, ada juga rumah yang roboh bukan masalah struktur, tetapi kwalitas bahan bangunan yang kurang baik.
Untuk menentukan harga tiap-tiap item bangunan KLIK DISINI

HAL-HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN DALAM MERENOVASI RUMAH

2009-03-06T00:14:00.000+07:00

Seiring dengan berjalannya waktu,(wau kayak mau memulai cerita cerpen aja), rumah yang kita tempati pasti ada bagian-bagian yang memerlukan perbaikan, apakah itu karena rusak atau ingin mengubah bentuk dari rumah tersebut. (Artikel ini sebagai pelengkap postingan saya terdahulu BACA

Pokoknya tujuan utama adalah agar rumah yang kita tempati lebih baik, lebih indah dari sebelumnya.

Nah untuk memulai tahapan-tahapan renovasi atau mudifikasi rumah, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan :

1. Perencanaan harus benar-benar matang, jangan disepelehkan perencanaan, karena tanpa perencanaan dapat dipastikan dalam pelaksanaan pekerjaan akan berantakan dan juga adanya pembengkakan biaya, sering kali saya mendengar keluhan teman-teman dalam merenovasi ataupun membangun rumah biayanya membengkak tidak karuan, saya Tanya rencananya seperti apa, yang disodorkan malah beberapa guntingan gambar, terus saya Tanya mana RAB, eh malah tidak ada, loh kok bisa tau anggarannya membengkak, oh ternyata RAB nya dikira kira. Yah..pantes…………….. mungkin pembaca bertanya gimana saya bisa membuat perencanaan, ok jangan kwatir caranya kalaupun tidak bisa menggambar kumpulkan dulu gambar-gambar dari majalah atau tabloid, item-item mana yang disenangi dicentang, buat sketsa ruangan yang akan direnovasi, tempelkan gambar disebelah sketsa tersebut, kemudian di tandai. Atau kalau bingung panggil anak STM, atau tukang Tanya item-item tersebut, yang lebih gampang lagi panggil jasa perencana, mendengar jasa perencana mungkin terbayang harganya mahal….oh…tidak selalu, bahkan perencanaannya bisa gratis….tergantung perjanjian. untuk membuat perencanaan ataupun pelaksanaan bisa klik disini .Atau kalau tetap mau menghitung sendiri nah silakan down load Cara menghitung RAB disini, gratis siapa tahu ada yang sesuai maklum tidak begitu mendetail.

2. Hitung biaya yang diperlukan, baik biaya untuk upah maupun biaya material, op…. jangan bingung dulu gimana caranya menghitung, nah untuk mengetahui cara menghitung silakan down load disini, biaya yang diperlukan untuk upah, dapat digunakan sebagai pedoman walaupun pekerjaan tersebut akan dikerjakan oleh tenaga harian, sehingga dapat menentukan jumlah tukang, tenaga dan berapa hari pekerjaan tersebut dapat diselesaikan. Kalau dikerjakan harian sering saya mendengar keluhan tukang yang mengerjakannya lambat, tetapi lambatnya seperti apa….yah pokoknya lambat..pekerjaan tidak selesai-selesai, nah kalau kita hitung biaya tukang kita dapat mengetahui apakah tukang tersebut lambat atau pekerjaannya sesuai standar berdasarkan analisa.

3. Persiapkan semua material yang dibutuhkan, sebelum memulai pekerjaan, jangan setelah ada tukang/pekerja, baru mau mempersiapkan kebutuhan material, sehingga tidak terjadi pemborosan di upah.

4. Kesiapan dari seluruh penguhuni rumah, yang dimaksud kesiapan disini adalah penghuni rumah siap mengahadapi kondisi rumah kurang tertata.

Setelah empat item yang saya tulis diatas dirasa sudah siap, baru melaksanakan renovasi.

Semoga bermanfaat.

SOLUSI RUMAH SEJUK, SEHAT DAN NYAMAN

2009-02-27T20:23:00.000+07:00

Penerapan ventilasi silang adalah cara ampuh untuk mewujudkan pertukaran udara segar yang memadai didalam ruangan rumah kita. Hal ini penting karena ketersediaan udara sagar merupakan salah satu syarat rumah yang sehat.

Ventilasi silangpun terbukti mampu membuat rumah menjadi lebih sejuk dan nyaman, untuk memperoleh pertukaran udara yang masimal, ada beberapa hal yang perlu diperhitikan saat melakukan pemasangan jedela maupun bovenlist atau pintu.

TERAPKAN

1. Penempatan bukaan secara horizontal maupun vertical.

Penerapannyapun sebaiknya dilakukan dengan memperhitungkan arah angin.

2. Penempatan ruangan yang lebih besar kearah aliran angin.

Dengan penempatan semacam ini, udara yang masuk akan mengalir kesetiap ruangan.

HINDARI

1. Penempatan bukaan dengan jarak terlalu dekat.

Hal ini akan menyebabkan perputaran angina terjadi terlalu cepat.

2. Penempatan bukaan yang berseberangan.

Hal ini akan meyebabkan angin masuk langsung keluar.

Ref:Holcim untuk anda

BAHAN ALTERNATIF MEMASANG KERAMIK DIATAS KERAMIK

2009-02-21T08:33:00.000+07:00

Adakalahnya kita akan melakukan penggantian keramik lantai, mungkin diakibatkan keramik yang lama sudah banyak yang rusak, atau kita akan mengganti model keramik.

Untuk melakukan pemasangan keramik lantai, sedangkan dibawahnya sudah ada lantai keramik yang lama, agar keramik yang baru dapat melekat, lantai keramik yang lama harus dibongkar, dapat dibayangkan betapa berantakan kondisi dalam rumah, belum lagi memikirkan membuang hasil bongkaran, yang berarti ada tambahan biaya upah.

Untuk terhindar dari pekerjaan tersebut, kamu dapat mencobah bahan alternatif sebagai pengganti semen biasa, yaitu semen instant produksi PT.CIPTA MORTAR UTAMA, MU-480. Type MU-480 adalah semen instant yang berfungsi sebagai perekat untuk pekerjaan pemasangan keramik diatas keramik lantai yang lama, tanpa harus membongkar keramik lantai yang lama.

Dengan menggunakan MU-480, kita dapat terhindar dari kondisi rumah yang berantakan dan menghemat biaya yang dikeluarkan untuk upah.

Daya sebar MU-480, untuk setiap 25 kg adalah 5 m2 atau 1 m2 pemasangan keramik membutuhkan 5 kg MU-480, dengan ketebalan spesi 3 mm.

Perlu diperhatikan dengan menggunakan MU-480, daun pintu perlu dipotong kurang lebih 5 cm. karena lantai bertambah tinggi 5 cm.

Untuk melakukan perbandingan harga pemasangan keramik dengan menggunakan spesi biasa dan MU-480, silakan DOWN LOAD analisa pekerjaan, perlu diperhatikan dalam membuat perbandingan harga, harus dihitung keseluruhan, contoh pemasangan keramik lantai dengan mengunakan spesi biasa, ada tambahan biaya dipekerjaan upah pembongkaran dan mungkin juga upah pembuangan hasil dari bongkaran tersebut.

Silakan mencoba…..

MENGECAT ULANG DINDING RUMAH

2009-02-13T22:09:00.000+07:00

Karna banyaknya Email masuk dengan pertanyaan pertanyaan yang sama, Kenapa Kalau mengecat ulang dinding ada bagian-bagian tertentu timbul gelembung udara bahkan ada yang mengelupas.
Untuk rekan-rekan yang mengirim email dengan pertanyaan tersebut, saya mohon maaf kalau jawaban saya di email reka-rekan, untuk membaca postingan saya tanggal 15 Pebruari 2009.

Sebelum saya melanjutkan membahas permasalahan tersebut, saya mau bercerita mengenai pengalaman kegagalan melakukan pengecatan ulang, beberapa tahun yang lalu kami perna melakukan pekerjaan pengecatan ulang dinding kantor suatu perusahaan, lebar pengecatan 400 m2, bearti membutuhkan cat 100 kg atau 4 peil, karena kantor tersebut libur sabtu dan minggu, maka kami hanya mempunyai waktu 2 hari untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut, perkiraan kami pekerjaan dapat diselesaikan dalam waktu 12 jam (1 hari dilemburkan sampai jam 22 an). Tahapan yg kami kerjakan yaitu plamur dinding yang rusak diamplas daerah-daerah tertentu. Setelah itu dilakukan pengecatan, belum selesai pengecatan, yang terjadi ada bagian- bagian yang mengelupas, pada saat itu kami panik, selain biaya ada nama yang dipertaruhkan kalau pekerjaan tersebut waktu dan hasilnya tidak sesuai dengan yang diharapkan. Akhirnya kami melakukan tahapan pekerjaan seperti yang saya tulis dibawah, hasilnya sangat memuaskan, keuntungannya ??????, tapi menurut kami rugi sementara tidak jadi masalah, yang penting nama baik kami masih terjaga. Dari pengalaman tersebut setiap melakukan pengecatan ulang dinding, tahapan-tahapan pengerjaan seperti tertulis dibawah.

Dalam melaksanakan pengecatan ulang dinding rumah , sering terjadi masalah yaitu cat mengelupas , warna tidak sesuai atau warna tidak sama.

Pada umumnya cat yang mengelupas atau warna tidak sama, hal ini disebabkan oleh permukaan cat yang lama kotor dan dapat juga diakibatkan oleh cat yang lama sudah mengapur, juga pengecatan dilakukan diatas cat lama yang daya rekatnya sudah menurun. Atau pengecatan dilakukan diatas plamur yang kwalitasnya kurang baik. Penggunaan plamur untuk dinding luar tidak dianjurkan.
Sebelum lanjut silakan analisa pekerjaan, karena dibutuhkan untuk perhitungan perbandingan harga.
Bila lembab dan mengeluarkan jamur, untuk mengatasi baca postingan saya terdahulu klik disini

Untuk Mengatasi hal-hal tersebut diatas ada beberapa cara yang perlu dilakukan.
1. Dinding lama di kwas atau dirol dengan air, tujuannya agar cat lama yang daya rekatnya kurang baik mudah untuk dikerok.
2. Kerok semua lapisan cat yang sudah tidak melekat lagi dengan menggunakan scrap atau kape.
3. Setelah selesai pengerokan diamkan beberapa saat agar dinding kering.
4. Amplas permukaan dinding.
5. Bersihkan dinding dari sisa-sisa debu amplas.
6. Setelah benar-benar bersih pengecatan dapat dilakukan.
7. Atau dapat juga diberi sealer sebelum melakukan pengecatan, untuk sealer ada beberapa produk seperti Danapaint Masonry 505-000. berfungsi untuk meningkatkan daya rekat pada lapisan cat lama.

Saran
1. Pemilihan cat sebaiknya diperhatikan kwalitas, dan daya sebarnya untuk setiap 1 kg dapat digunakan berapa meter2.
2. Umur rencana dari Cat tersebut.
3. Untuk dinding luar sebaiknya tidak menggunakan plamur.
4. Untuk dinding dalam apabila akan di plamur carilah plamur yang kwalitasnya baik (kwalitas plamur sering diabaikan).

Untuk menghitung cat tersebut mahal atau murah bukan dihitung berdasarkan 1 kg cat yang kwalitas biasa dengan 1 kg cat yang kwalitasnya baik.
Cara perhitungannya sebagai berikut.
Kwalitas Cat baik.
1. 1 m2 membutuh kan cat berapa kg (di brosur cat biasanya ada).
2. 1 m2 Upah Rp…..
Nomer 1 dan 2 di bagi dengan umur rencana cat, sehingga dapat harga 1 m2.
Untuk menghitung Kwalitas cat yang biasa caranya sama.
Kemudian bandungkan harga 1 m2 cat kwalitas baik dangan 1 m2 cat kwalitas biasa.

SEMEN INSTAN MORTAR UTAMA (MU-300)

2009-02-12T21:02:00.000+07:00

MU-300 merupakan semen instan, sebagai bahan alternatif pengganti campuran semen dan pasir untuk pasangan bata, MU-300 sangat cocok bagi daerah – daerah yang kwalitas pasirnya kurang baik, pada pekerjaan pemasangan bata bila menggunakan MU-300, tebal spesi 10 mm atau 1 cm, kalau menggunakan campuran semen biasa dg pasir biasanya tebal spesi 2 sampai dengan 3 cm.

Cara penggunaan MU-300
1. Tuang MU-300 pada tempat yang sudah disiapkan.
2. Campur dengan air sesuai dengan petunjuk (6 – 6,5 liter/sak (40kg)).
3. Aduk dan siap digunakan.

Daya sebar untuk MU-300 kemasan 40 kg mendapatkan luas pasangan batu bata 1,25 m2.
Perbandingan Biaya yang dibutuhkan antara MU-300 dengan campuran Semen dan pasir dapat dihitung untuk campuran biasa hitung menggunakan analisa klik disini atau download analisa

Untuk membandingkan biaya MU-300 dengan campuran semen biasa, dihitung keseluruhan material, upah dan kwalitas.

SARINGAN AIR UNTUK KEBUTUHAN RUMAH TANGGA

2009-02-10T20:37:00.000+07:00

Untuk daerah-daerah permungkiman yang jauh dari PAM atau dari mata air yang jernih, Sering orang mengalami kesulitan untuk mendapatkan air yang jernih, untuk mengatasi hal ini kita dapat menggunakan saringan air, yang terbuat dari susunan pasir dan kerikil dengan kombinasi dan tebal tertentu.

Fungsi dari saringan pasir adalah untuk menyaring bahan-bahan organis, yang terdapat pada air keruh yang hendak di jernihkan dan juga untuk menyaring jonjot (floc).

Macam-macam saringan pasir
1. Saringan pasir cepat.
2. Saringan pasir lambat.

Pada postingan ini yang saya bahas adalah mengenai saringan pasir cepat, karena lebih mudah membuatnya untuk kebutuhan air rumah tangga.

Saringan Pasir Cepat.
Susunan bahan untuk pembuatan saringan pasir cepat, lapisan pasir merupakan lapisan yang paling tebal , lapisan dibawahnya berupah kerikil, lapisan dibawah ini merupakan lapisan pendukung diatasnya, sehinngga yang berfungsi sebagai penyaringnya adalah pasir. Mungkin ada para pembaca yang perna melihat ada saringan air yang dibawahnya diberi lapisan ijuk. Pemberian lapisan ijuk sebenarnya tidak diperkenankan, karena akan menambah kandungan zat organis pada air bersih, dengan diberi ijuk zat organis bisa mencapai lebih besar dari 30 mg/lt, sedangkan syarat untuk air minum harus lebih kecil dari 10 mg/lt.

Gambar dibawah adalah desain saringan pasir cepat dengan :
V menyaring = 4 m/jam
t menetap = 15 menit

Sebelum menyusun untuk pembuatan saringan, bahan-bahan seperti pasir dan kerikil dicuci dulu, terutama untuk pasir.

MEMBUAT RUMAH SEHAT

2009-02-05T00:57:00.000+07:00

Perumahan merupakan kebutuhan utama bagi setiap manusia disamping sandang dan pangan .
Masalah perumahan merupakan masalah yang mempunyai pengaruh didalam kehidupan manusia sehari-hari.

Akhir – akhir ini dengan bertambahnya populasi manusia, dan kurangnya lahan untuk membangun rumah, sehingga sering muncul masalah kesehatan pada rumah dan lingkungannya.

Pengertian rumah sehat adalah rumah yang dapat memenuhi kebutuhan rohani dan jasmani secara layak sebagai suatu tempat tinggal atau perlindungan dari pengaruh alam luar.
Kebutuhan jasmani misalnya terpenuhi kebutuhan jasmani sperti membaca, menulis, istirahat dan lain-lain.
Kebutuhan rohani misalnya , perlindungan terhadap penyakit, cuaca, angin dan sebaginnya.

LINGKUNGAN RUMAH.

Hal – hal yang perlu diperhatikan dalam lingkungan rumah apabila menghendaki suatu linkungan yang baik dan sehat adalah :
1. Sampah – sampah di tempat tinggal dapat ditanggulangi dengan cara dibuang dilokasi pembuangan sampah (yang jauh dari lingkungan tempat tinggal), atau dengan pembuatan lubang sampah, dengan menimbun atau dikelolah untuk dibuat pupuk kandang.

2. Genangan air, air tidak boleh tergenang lebih dari seminggu, karena dapat dijadikan tempat berkembang biaknya nyamuk, masalah ini dapat diatasi dengan pembuatan parit – parit atau selokan agar air dapat mengalir.

3. Sumber Air (sumur), konstruksinya baik dan memenuhi syarat, perlu diperhatikan saat membuat sumur, jarak minimal dari sumber air kotor (septick tank, sumur resapan, saluran air kotor yg tidak kedap air) adalah 7 meter, agar sumur tidak tercemar.

4. Tanaman disekitar rumah, pepohonan yang rindang akan mengakibatkan lingkungan yang gelap dan lembab, diusahakan agar sinar matahari pagi dapat menyinari rumah, tanpa terhalang oleh pepohonan

5. Kadang hewan (biasanya untuk rumah di pedesaan), letaknya diusahakan agar tidak terlalu dekat dengan rumah terutama pembungan kotoran, dapat dibuatkan tempat – tempat tertentu dan dapat dimanfaatkan sebagai

KONSTRUKSI RUMAH

1. Konstruksi Bambu.
Apabila usuk menggunakan bambu, harus diperhatikan dalam pemotongan bambu, diusahakan pemotongannya tepat pada ruas, bila tidak ujung bambu, agar tidak lembab dan menjadi sarang tikus.

2. Lantai rumah.
Harus selalu kering, maka tinggi lantai harus disesuaikan dengan kondisi setempat, lantai harus lebih tinggi dari muka tanah.

3. Penempatan langit-langit.
Dibuat sedemikian rupa, sehingga masih ada ruang antara, adanya ruang tersebut antara atap dan langit-langit, agar orang dapat masuk kedalamnya untuk membersihkan ruang dan perbaikan.

4. Dinding Rumah.
Apabila dibuat dinding rangkap tidak boleh ada ruang antara, karna akan menjadi sarang tikus, dan bila terbuat dari bata atau sejenisnya diusahakan menggunakan komposisi campuran yg benar dapat dilihat disini.

5. Sudut Kemiringan atap.
Kemiringang atap disesuaikan dengan bahan yang akan dipakai, agar air hujan dapat mengalir dengan baik.
Atap dari bahan alam = 30 derajat
Atap genteng = 25 derajat
Atap asbes,seng = 15 derajat.

KEBUTUHAN UDARA

a. Pada daerah tropis, setiap orang membutuhkan hawa udara 500 lt/jam sampai dengan 1500 lt/jam.
b. Kecepatan angin atau udara yang melaluli ventelasi pada ketinggian 2 meter dari muka tanah rata-rata sekitar 0,01 – 0,5 m/lt. Pada rumah sehat kebutuhan udara tersebut dapat dipenuhi dengan memperhatikan lubang ventelasi pada rumah tersebut, dengan cara perhitungan sebagai berikut :
Q = K.A
Q = Volume udara dalam ruangan
A = Luas lubang ventelasi
Koefesien K = (0,6 – 0,8 untuk arah angin ventelasi), (0,3 – 0,4 untuk arah angin dating bersudut 45).

KEBUTUHAN CAHAYA

Kebutuhan cahaya (Er).
1. Ruang gambar = 300 lux
2. Ruang Sekolah= 150 lux
3. Ruang kediaman= 125 lux

Perbandingan luas jendela dengan luas lantai.
1. Ruang kerja , luas jendela 1/5 a 1/3 luas lantai
2. Ruang sekolah, luas jendela 1/6 a 1/3 luas lantai
3. Ruang kediaman, luas jendela 1/8 a 1/6 luas lantai
4. Ruang orang sakit, luas jendela 1/5 a ¼ luas lantai
5. Sudut datang lebih besar atau sama denga 27 derajat.
6. Sudut lihat lebih besar 5 derajat.

MENGURANGI EFEK BURUK ATAP ASBES

2009-01-30T22:33:00.000+07:00

Penutup atap dari bahan asbes sangat akrab dengan masyarakat, selain harganya murah dan pemasangannya mudah, karena atap asbes memiliki bobot yang ringan sehingga tidak membutuhkan konstruksi gording yang khusus.
Oh yah sebelum lanjut saya mau kasih informasi kalau ada yang mau ikutan PickJack, yaitu menjawab pertanyaan, kalau jawaban kita benar, kita dapat dollar, daftarnya tidak bayar alias gratis SILAKAN DAFTAR DISINI saya sudah membuktikan hari ini dapat pemberitahuan dari pickjack bahwa pembayaran sdh ditransfer ke paypal. kalau tidak, silakan lanjutkan membaca.

Bahan yang terbuat dari asbes untuk bangunan sering kita jumpai yaitu asbes gelombang (digunakan untuk atap), asbes plat (digunakan untuk plafon atau partisi).

Karena sifatnya yang tahan panas, kedap suara dan kedap air, asbes sering digunakan pada isolating pipa pemanas, dan juga digunkan untuk panel akustik.

Mengapa asbes termasuk dalam kategori bahan yang sangat berbahaya, karena asbes yang kita kenal terdiri dari serat-serat yang berukuran sangat kecil, kira – kira lebih tipis dari 1/700 rambut kita, serat-serat ini tidak menguap diudara dan tidak terlarut didalam air, jika terhirup oleh paru-paru akan menetap disana dan bisa menyebabkan berbagi macam penyakit.

Asbes dapat membahayakan tubuh kita jika ada bagian yang rusak, sehingga serat – seratnya bisa lepas, ini menjadi bebrbahaya karena sulit untuk mendeteksi bagai manakah yang dikatakan rusak, dan terkadang kita tidak sadar kalau asbes yang kita gunakan sudah rusak.

Kondis lain yang sangat beresiko adalah saat asbes dipotong atau diperbaiki. Ketika di potong akan mengeluarkan serpihan-serpihan yang berupa serbuk, yang sangat berbahaya bagi paru-paru kita.

CARA PENGURANGI EFEK NEGATIP DARI ASBES.

1. Jika atapmenggunkan asbes, gunakanlah plafon untuk mecegah debu dan serat asbes jatuh kedalam rumah.
2. Ganti asbes setiap 5 tahun sekali, walaupun tidak ada tanda-tanda rusak.
3. Saat mengerjakan asbes, gunakan alat penutup hidung.
4. Buatlah ventilasi yang baik, ventilasi yang baik akan mengurangi efek gas radon yang terkandung didalam asbes.
5. Mengecat asbes bukan solusi untuk mencegahnya asbes terhirup oleh kita, asbes yang rusak walaupun dicat tetapakan menimbulkan dampak yang sama.

PENYAKIT KARENA ASBES.

1. Asbestosis.
Yaitu luka pada paru-paru hingga menyebabkan kesulitan bernapas dan dapat mengakibatkan kematian.

2. Mesothelioma.
Adalah sejenis kanker yang menyerang selaput pada perut dan dada, mesothelioma baru muncul gejalanya setelah 20 – 30 tahun sejak pertama kali menghirup serat asbes.

3. Kanker paru-paru.
Di Negara Negara maju, asbes putih digolongkan sebagai karsinogen ( bahan penyebab kanker).

Untuk mengetahi harga Borongan bangunan Rumah KLIK DISINI

Sumber :
Tabloid Rumah Sehat
Mahasiswa Fakultas kesehatan Masyarakat UI.

CARA MEMBUAT SEPTICK TANK

2009-01-27T22:38:00.000+07:00

Septick tank adalah bangunan yang dibuat dibawah permukaan tanah, berpungsi sebagai penampung kotoran manusia.
Septick tank sering juga disebut dengan istilah beerput, antara septick tank dan beerput fungsinya sama, hanya bentuk yang berbeda biasanya septick tank berbentuk persegi panjang dan terbuat dari pasangan bata, sedangkan beerput berbentuk selinder terbuat dari bis beton.

Pembuatan septick tank sebaiknya jauh dari sumur, jarak minimal adalah 7 m, untuk menjaga agar air sumur tidak tercemar akibat dari rembesan septick tank atau rembesan dari saluran (sumur) peresapan.

PERENCANAAN SEPTICK TANK

Perencanaan septick tank untuk 10 orang.
Diperkirakan setiap orang membuang kotoran (Q) = 25 lt/hari.
Tertampung didalam Septick tank selama 3 hari.
Volume Air kotor untuk 1 orang selama 3 hari = 3 x 25 = 75 liter.
Total Volume air kotor untuk 10 orang selama 3 hari = 10 x 75 = 750 liter = 0,75 m3.
Kedalam Air didalam septick tank = 1,5 meter.

Ukuran Septick tank :
Panjang = P
Lebar = L
P : L = 3 : 2 ---------------P = 1,5 L

Volume Septick tank = Volume air buang
P . L . h= 0,75 m3
1,5L . L . h = 0,75 m3
1,5L . L . 1,5= 0,75 m3
2,25L . L= 0,75 m3
L= 0,6 m lebih kecil dari 1 m ,maka diambil 1 meter.
P= 1,5L
= 1,5.1 = 1,5 meter.
Maka di dapat dimensi dari septick tank adalah :
Lebar = 1,5 meter
Panjang= 1,5 meter
Dalam = 1,5 meter
Volume septick tank = 1,5 . 1,5 . 1,5 = 3,375 m3

KOLAK ASPAL (BAHAN ALTERNATIF UNTUK MENAMBAL JALAN YG BERLUBANG)

2009-01-24T14:35:00.000+07:00

Kolak Aspal jangan disamakan dengan kolak duren,pisang atau kolak kolak lain yang bisa dimakan.

Kolak aspal adalah alternatif lain untuk penambalan jalan aspal yang berlubang, kenapa disebut dengan kolak, karna cara pembuatannya sama seperti membuat kolak yang untuk dimakan. Disini kami menyebutnya dengan istilah KOLAKAN, biasanya rekan2 kalau menyebut KOLAKAN sudah mengerti maksudnya. Yaitu campuran aspal dangan split ½,2/3 atau 3/5. tergantung dalammnya lubang yang akan ditambal.(sebelem melanjutkan membaca beberapa hari yg lalu banyak teman2 yg menyarankan untuk ikutan PTC yg baru, akhirnya saya ikutan, kalau ada yang mau ikutan bisa KLIK DISINI kalau enggak silakan dilanjut.

Munculnya istilah kolakan untuk menambal jalan yang berlubang, karena selama ini kami selalu sibukan oleh jalan yang berlubang saat musim hujan.
Seperti kita ketahui bahwa saat musim hujan dapat dipastikan akan timbulnya lubang lubang pada jalan, lubang lubang tersebut disebabkan bebrapa factor yaitu :
1. Perkerasan yang kurang baik, tanah dasar atau bagian perkerasan dibawah lapisan permukaan kurang stabil.
2. Bahan lapis Fondasi dalam keadaan jenuh air.
3. Adanya retak dipermukaan yang kemasukan air.
4. dll

Pada saat musim hujan biasanya kita kewalahan untuk menambal lubang-lubang, apalagi saat hujan terus menerus tidak memungkinkan untuk melakukan penambalan jalan, yang repotnya lagi saat melakukan penambalan dengan menggunakan ATB atau Aspal goreng (hot mix) tiba-tiba hujan, akan membuat bahan tersebut beku. Sehingga tidak dapat digunakan kembali.
Tetapi apabila penambalan jalan menunggu tidak musim hujan, dapat berakibat rawan kecelakaan dan pastinya jalan akan banyak lubang atau bisa-bisa jalan tersebut tidak dapat dilalui.
Untuk mengantisipasi hal tersebut penambalan jalan pada saat musim hujan harus tetap dilakukan, dengan melihat kodisi cuaca, bila tidak hujan mulai melakukan penambalan, tetapi bila bahan untuk menambal menggunakan ATB atau Hot Mix (aspal goreng), sangat beresiko karna untuk membuat kedua bahan tersebut memerlukan perncanaan dan waktu (tidak bisa mendadak) dan barang kalau sudah dibuat tidak bisa disimpan.
Untuk mengatasi hal tersebut pada saat musim hujan penambalan kami lakukan dengan Kolakan.
Adupun Keuntungan Penambalan dengan Kolakan :
1. Bahan dapat dibuat dahulu (di stock)
2. Saat melakukan penambalan tiba-tiba hujan turun bahan dapat digunakan kembali.

Tetapi penambalan dengan kolakan kelemahannya adalah permukaan hasil dari penambalan tidak rata, biasanya untuk mengatasi hal tersebut pada saat tidak musim hujan permukaan lubang yg di tambal dengan kolakan dilapis kembali denga ATB.

Cara Membuat Kolakan :
Bahan :
1. Aspal
2. Split 2/3 atau 3/5 atau ½ (sesuai kedalaman lubang)

Alat :
1. Serok, seperti serok untuk mengambil gorengan.
2. Cangkul.

Cara Membuat :
1. Aspal dimasak sampai cair.
2. Serok diisi split, kemudian dicelupkan keaspal yang cair (pencelupan tidak sampai serok tenggelam yaitu hanya ½ dari cerok)
3. siapkan alas yang sudah dilaburi pasir, hasil dari celupan tadi diletakan diatas alas tsb.

Cara Pembuatan dapat Dilihat pada photo dibawah :

PENGGANTI TULANGAN POSITIP PADA PLAT BETON

2009-01-19T23:45:00.000+07:00

(BONDEK ATAU SPANDEK)

Pada pembangunan gedung tingkat, atau pembangunan rumah tingkat, sering kali kita direpotkan dengan begesting dan steger (begesting adalah alas untuk menahan beton sewaktu melakukan pengecoran, steger adalah tiang penyangga begesting).

Selain biaya bahan untuk kedua pekerjaan lumayan besar, dan juga pengerjaannya membutuhkan waktu. Ditambah lagi akan terhentinya aktipitas pekerjaan yang dipasangi steger.

Apabila tidak mau direpotkan oleh pekerjaan seperti tersebut diatas, ada beberapa bahan alternatip penggantin tulangan positip yaitu BONDEX atau SPANDEX, kedua jenis bahan tersebut sama hanya beda dari pabrik yang membuat.

BONDEK atau SPANDEK, adalah lembaran-lembaran panel yang terbuat dari pelat baja dengan ketebalan 0,75 mm sampai dengan 1 mm, dengan lebar 60 cm sedangkan panjang tergantung permintaan, tetapi dibatasi maksimum 12 meter.

Keuntungan dari penggunaan bahan tersebut adalah : tidak perlu memasang begesting karna Bondek maupun Spandek dapat berpungsi sebagai begesting, kebutuhan steger dapat berkurang hingga 60 % bila dipanding dengan penggunaan besi beton biasa.

Penggunaan Bondek maupun Spandek untuk rumah tinggal jarang yang menggunakan sehingga banyak masyarakat tidak mengetahui, dan tenaga pemasangan khusus, tetapi di agen tempat penjualan bahan tersebut menawarkan sekalian pemasangan, pemasangan bondek maupun spandek sebenarnya tidaklah sulit, juga peralatan yang digunakan sederhana yaitu bor yg digunakan untuk menyambung antara panel.

MENGAPA BETON PERLU DISIRAM AIR/DIRENDAM

2009-01-14T20:19:00.000+07:00

Untuk sementara postingan mengenai CARA MEMBORONG PEKERJAAN SIPIL, saya stop dulu lain kali kita lanjutin lagi, agar tidak jenuh.

Yang dimaksud pada judul diatas adalah, setiap kita selesai melakukan pekerjaan beton, maka permukaan beton sebaiknya direndam air atau kalau tidak memungkinkan permukaan tersebut diberi karung goni kemudian disiram air, biarkan permukaan beton lembab selama minimal 7 hari.

Seperti pada judul diatas kenapa harus dilakukan hal tersebut, hal itu memungkinkan proses hidrasi yaitu reaksi mineral semen dengan air, bisa berlangsung dengan baik untuk menghasilkan kekuatan dan daya tahan beton seperti yang direncanakan.

Kurangnya kelembaban akan membuat mineral semen kurang bereaksi dengan baik untuk menghasilkan karakteristik beton yang dikehendaki .
Terjemurnya beton yang baru selesai terhadap matahari, akan dengan cepat menghilangkan kandungan air yang dibutuhkan didalam beton untuk sempurnanya reaksi sehingga akan menghasilkan mutu beton yang tidak baik, retak dan kerusakan pada permukaan beton.

Berdasarkan hasil kajian, kelembaban yang relative didalam beton yang aptimum untuk reaksi adalah 80% keatas, bila kelembaban beton terpengaruh oleh pengaruh lingkungan hingga turun dibawah 80%, maka reaksi akan terganggu bahkan terhenti sama sekali.
Oleh karena itu menjaga kondisi beton tetap lembab secara kontinyu sampai mencapai mutu beton yang disyaratkan.
Jika adukan beton setelah dituang dan dipadatkan, dan tidak dilakukan proses perawatan yang memadai dan hanya dibiarkan terekspos diruang terbuka, maka mutu dan kekuatan beton yang dihasilkan akan berkurang, bahkan bisa mengurangi kekuatan hingga 50% dari nilai rancangan mutu beton.
Bahkan perawatan dari beton pada saat selesai dituangkan dalam pekerjaan sehari-hari sering sekali diabaikan, perawatan hanya pada hari pertama, sedangkan hari berikutnya beton dibiarkan kering.

Temperatur merupakan factor yang sangat penting dalam perkembangan kekuatan beton, suhu optimal agar terjadi reaksi sempurna berkisar antara 10 – 23 C, bahkan jika perawatan dilakukan dibawah suhu 10 C, maka tidak akan memberikan perkembangan kekuatan nyang tinggi, bahkan jika perawatan dibawah titik beku maka tidak akan menghasilkan kekuatan sama sekali.
Sebaliknya jika suhu naik diatas 23 C, perkembangan kekuatan di umur awal semangkin meningkat, namun bisa menimbulkan efek lain, misalnya laju perkembangan kekuatan berikutnya akan terhambat dan mengakibatkan kekuatan beton akhir, lebih rendah, efek lainnya dengan menaiknya suhu lingkungan, laju penguapan air juga akan semangkin meningkat pula sehingga kelembaban akan turun dan mengakibatkan laju kekuatan beton berikutnya juga terganggu.

Oleh karena itu, perawatan beton yang baik harus dilakukan terutama di umur awal, minggu pertama, sebab bila terjadi penguapan air yang signifikan diumur awal, beton akan mengalami penyusutan dan hal ini akan menimbulkan beban tarik yang terjadi lebih besar dari kekuatan tarik beton yang dicapai, maka dipastikan akan terjadi retak-retak permukaan.

Ref: HOLCIM & ANDA
Peraturan Beton Indonesia 1971

CARA MEMBORONG PEKERJAAN SIPIL (Bag 4)

2009-01-02T20:05:00.000+07:00

TENAGA KERJA DILAPANGAN.

Agar suatu pekerjaan dapat berjalan dan mendapatkan hasil sesuai dengan yang diharapkan, peranan utama adalah terletak dari tenaga kerja yang ditempatkan untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut. Semua memegang peranan penting dari struktur jabatan yang tertinggi sampai dengan jabatan yang terendah, yg saya maksud disini adalah mulai dari Site manager sampai dengan pekerja (tenaga kasar).
Secara garis besar struktur tenaga kerja yang berada dilapangan terdiri dari :

1. Site manager
2. Pelaksana
3. Logistik/administrasi
4. Mandor/bas borong
5. Kepala tukang
6. Tukang
7. Tenaga

SITE MANAGER
Dalam pengerjaan proyek sekala menengah, biasanya site manager merangkap sebagai pimpro (pimpinan proyek), Site manager bertanggung jawab penuh terhadap pelaksanaan pekerjaan dilapangan, sehingga seorang site manager selain harus manguasai teknis, juga harus dapat berkomunikasi baik dengan pemilik pekerjaan, pemerintahan setempat, masyarakat disekitar lokasi pekerjaan.
Karena dalam pelaksanaan pekerjaan sering dibutuhkan komunikasi dengan Pemilik pekerjaan, seperti penjelasan-penjelasan teknis maupun non teknis, sedangkan kenapa harus dibutuhkan komunikasi dengan pemerintahan setempat, hal ini berhubungan dengan ijin-ijin, keamanan dll.
Dan yang tidak kala pentingnya adalah menjalin hubungan yang baik dengan masyarakat disekitar lokasi pekerjaan, hal ini untuk menghindari gesekan-gesekan yang bisa saja terjadi akibat kurang nya informasi yang diterima oleh masyarakat setempat mengenai keberadaan proyek tersebut. Karna keterbatasan tenaga tidak mungkin kita bisa menjelaskan atau menghubungi masyarakat disekitar lokasi pekerjaan satu persatu, sehingga yang dapat kita lakukan adalah melakukan pendekatan dengan sesepuh masyarakat, dan juga dengan ketua pemuda, mempekerjakan masyarakat disekitar lokasi proyek tersebut.
Bersambung…..

CARA MEMBORONG PEKERJAAN SIPIL (Bag 3)

2008-12-20T11:23:00.000+07:00

WAKTU PELAKSANAAN ,PENDATANGAN MATERIAL DAN ALAT

Sebelum memulai pekerjaan, sebaiknya dibuat waktu pelaksanaan pekerjaan dan waktu pendatangan material, sehingga pelaksanaan di lapangan dapat bekerja berdasarkan waktu pelaksanaan dan pendatangan material, perlunya waktu pendatangan material agar dilapangan tidak terjadi keterlambatan material maupun kelebihan material, karena kedua hal tersebut dapat mengakibatkan keterlambatan pekerjaan dan penambahan biaya, karena apabila material berlebih, gerak pekerja dilapangan menjadi terganggu dan ada kemungkinan material tercecer.

Jadwal waktu pendatangan material sering sekali diabaikan, bahkan suatu proyek ada yang tidak mempunyai jadwal waktu pendatangan material dan alat, sehingga tidak menutup kemungkinan adanya keterlambatan material maupun alat pada saat akan dimulainya suatu pekerjaan tersebut, atau sebaliknya pekerjaan belum dimulai material dan alat sudah ada dilapangan, bila kedua hal tersebut terjadi, dapat dipastikan biaya pelaksanaan pekerjaan tersebut akan bertambah.

Keberhasilan suatu proyek tidak terlepas dari seberapa baiknya manajemen dilapangan, karna bila manajemen yg ada dilapangan tidak berjalan sebagai mana mestinya, dapat dipastikan pekerjaan tersebut, baik hasil maupun biaya tidak sesuai dengan yg diharapkan. Sehingga dalam mengerjakan suatu pekerjaan sebaiknya setiap akhir minggu ada evaluasi mengenai kemajuan pekerjaan dan material yang sudah digunakan sesuai tidak dengan rencana kerja, apabila tidak sesuai dengan rencana akan dapat segera diketahui penyebab-penyebabnya, sehingga dapat ditanggulangi pada tahapan pekerjaan selanjutnya.

CARA MEMBORONG PEKERJAAN SIPIL (Bag 2)

2008-12-08T21:03:00.000+07:00

PELAKSANAAN PEKERJAAN

Sebelum melakukan pelaksanaan pekerjaan sebaiknya dibuat jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan (time schedule), dari time schedule kita dapat mengetahui lamanya waktu penyelesaian pekerjaan dan berapa tenaga yang dibutuhkan, juga kebutuhan material setiap harinya, sering terjadi bila pekerjaan tidak menggunakan jadwal waktu pelaksanaan,akan ada keterlambatn material atau kekurangan tenaga.
Keberhasilan suatu pekerjaan tergantung dari baiknya perencanaan dan manajemen dilapangan.
Yang saya maksud Perencanaan disini adalah, gambar dari pekerjaan komplit dapat dibaca oleh pelaksana lapangan, sedangkan manajemen lapangan adalah ketersediaan material (material tidak berlebihan), jumlah pekerja cukup.

Agar pelaksanaan pekerjaan dilapangan dapat berjalan dengan baik, ada beberapa pekerjaan yang sebaiknya tidak dikerjakan dilapangan, karna akan mengganggu mobilisasi pekerjaan yang lainnya, seperti pekerjaan pembuatan kusen, pembuatan daun pintu. Pekerjaan tersebut dapat dikerjakan ditempat lain, dikirim kelapangan saat akan dilakukan pemasangan.
Saat memulai pekerjaan yang harus benar-benar diperhatikan adalah mengukur siku dari bangunan, sering kali mengukur dari siku bangunan dianggap gampang, yang akhirnya bangunan tersebut kurang siku, sehingga saat pemasangan keramik akan terlihat, biasanya apabila siku bangunan kurang sepurna makimum 2 cm, agar terlihat siku plesteran dibuat tebal, selain biaya bertambah juga mengurangi keindahan, karna kalau diperhatikan dengan seksama dinding akan terlihat membayang.
Agar dinding tetap siku, sebaiknya tiap-tiap memulai pelaksanaan pengerjaan seharusnya diukur siku , seperti memulai pekerjaan Fondasi, pengerjaan sloof, dinding, sehingga apabila salah satu item pekerjaan tersebut ada yang tidak siku, dapat diperbaiki pada tahapan pekerjaan selanjutnya.

Seperti yang saya sebutkan diatas, agar dapat mengasilkan bangunan yang baik dan sesuai dengan spesifikasi tehnik, manajemen dilapangan harus berjalan dengan baik, minimal setiap minggu ada laporan kemajuan pekerjaan, laporan jumlah material dan tenaga, sehingga dapat dianalisa sesuai tidak jumlah material dan tenaga dengan jumlah pekerjaan yang sudah diselesaikan.

Pada pelaksanaan pekerjaan, sebaiknya dihindari pekerjaan bongkar pasang, pekerjaan bongkar pasang dapat terjadi adanya kesalahan pembacaan gambar, dan kegagalan pelaksanaan, yang dimaksud dengan kegagalan pelaksanaan, adalah bangunan tidak siku, dinding miring, plesteran retak, kamar mandi atau bak bocor, kerpus atau genteng bocor, keramik lepas dan lain-lain.

Kegagalan yang saya sebutkan diatas adalah kegagalan pelaksanaan yang sering terjadi, agar tidak terjadi kegagalan, dinding miring sebaiknya setiap memulai pekerjaan dinding harus dilot dahulu (lot adalah pengukuran dengan menggunakan benang yang pada ujung diberi bandul), agar dinding tidak retak sebaiknya pekerjaan plesteran dimulai setelah pasangan bata kering, untuk memulai pekerjaan plesteran pasangan bata seharusnya disiram dahulu, begitu juga pada tahapan pengacian, dimulai setelah pekerjaan plesteran sudah benar-benar kering dan saat memulai pengacian plesteran disiram dengan air dahulu. Saat ini tahapan-tahapan seperti yang saya sebutkan diatas sering diabaikan.

Kamar mandi atau bak bocor, kamar mandi yg saya maksud adalah kamar mandi yang terletak diatas (lantai 2 keatas), bocor biasanya terjadi pada pasangan pipa pralon yang menempel pada beton atau sambungan pada pipa pralon itu sendiri, bocor disebabkan karna kurang teliti saat pengejaan seperti sambungan pada peralon saat dilem tidak diamplas atau lem yang tidak rata, bila terjadi bocor di betonan dak,pada saat pengecoran tidak rata sehingga didalam beton ada rongga, dan pemasangan keramik yang tidak sempurna, untuk mengatasi kebocoran tersebut, keramik dibongkar termasuk plesteran pelekat keramik, setelah benar2 bersih lantai dikwas dengan lem beton kemudian baru dipasang keramik, nat pada keramik harus benar-benar tertutup. Atau bocor tersebut dapat juga diatasi dengan cara nat pada keramik dipotong atau diperdalam minimal 1 cm dengan menggunakan pisau keramik, sebelum dinat ulang kwaskan lem beton.

Kerpus atau genteng bocor, genteng bocor biasanya disebabkan kwalitas genteng yang kurang baik atau pemasangan yang kurang sempurna, bila kwalitas genteng nya yang kurang baik pertemuan antara genteng tidak bisa rapat ada celah, sehingga saat hujan angin bangunan akan tampias (masuk nya air dari celah genteng), atau ada beberapa genteng yang retak rambut sehingga saat hujan deras air menetes dari celah genteng yang retak, untuk mengetahui genteng tersebut retak atau tidak sangat sulit apalagi genteng sudah terpasang, sehingga untuk memastikan posisi yang bocor sangat sulit, biasanya posisi jatuhnya air tidak pada posisi genteng yang retak, air mengalir dahulu baru menetes, untuk mengantisipasi agar tidak timbul hal-hal seperti yang saya sebutkan diatas sebaiknya dibawah reng di beri beberapa alternatif, yaitu aluminium poil, plastic, karpet, atau seng plat.
Bocornya kerpus atau nok, disebabkan ada kerpus yang retak, campuran beton untuk melekatkan kurang sempurna, bocornya kerpus bila sudah terpasang sangat sulit untuk mengatasinya, karna tidak mengetahui dengan jelas posisi bocor, untuk mengantisipasi sebaiknya dibawah cor/campuran semen untuk melekatkan genteng kerpus(nok) diberi plastic yang tipis. Sehingga ada beton atau kerpus yang retak, air tidak langsung menetes kebawah, yaitu tertahan oleh plastic.

TATA CARA MEMBORONG PEKERJAAN SIPIL (Bag 1)

2008-12-06T12:20:00.000+07:00

Pekerjaan Borongan sipil ada 2 sumber :

1.Pekerjaan Borongan dari Pemerintahan, dan Swasta.
2.Pekerjaan Borongan dari Perorangan.

1. Pekerjaan Borongan dari Pemerintahan, dan Swasta.

Pekerjaan sipil yang ada di Pemerintahan ,pemborong diharuskan mempunyai badan hukum seperti CV,PT, sedangkan untuk Pekerjaan borongan di Swasta , ada sebagian perusahaan tidak mewajibkan pemborong mempunyai badan hukum.

2. Pekerjaan Borongan dari Perorangan.

Yang dimaksud dengan pekerjaan borongan, seperti membagun rumah, atau pekerjaan sipil lainnya milik perorangan, biasanya borongan semacam ini pelaksanaan tidak memerlukan badan hukum.

Persiapan awal untuk menjadi Pemborong.
Mengerti bidang pekerjaan yang akan di kerjakan , atau mempunyai tenaga yang ahli dibidang tersebut.
Untuk Pelaksanaan pekerjaan minimal mempunyai pekerja inti 25 % dari jumlah kebutuhan pekerja.
Ketersediaan modal minimal 50 % dari jumlah harga borongan.

Yang kami bahas pada tulisan ini adalah mengenai borongan pada perorangan, borongan yang didapat pada perorangan biasanya adalah pekerjaan pembangunan rumah atau pekerjaan-pekerjaan sipil yang berhubungan dengan tempat tinggal.
Dan sebagian besar belum ada gambar, untuk itu biasanya pemborong diminta membuat gambar beserta biaya untuk melaksanakan bangunan tersebut.
Pada pembuatan gambar atau perencanaan biasanya pemborong tidak memungut biaya apabila pekerjaan tersebut dilaksanakan. Sebaliknya apabila gambar sudah selesai, sipemilik pekerjaan tidak jadi membangun atau mencari jasa pemborong lain maka dikenakan biaya perencanaan, agar tidak terjadi masalah sebaiknya hal tersebut dibicarakan diawal antara pemilik dan pemborong.

Cara menghitung besarnya RAB pembangun yang akan ditawarkan pada pemilik perkerjan adalah menghitung semua kebutuhan material seperti pada postingan saya terdahulu (cara menghitung RAB), harga setiap item pekerjaan sebaiknya mengikuti harga yang dikeluarkan oleh Dinas Pekerjaan Umum setempat, kemudian dari jumlah keseluruhan ditambah 10%. Apabila menggunakan harga borongan tersebut, sudah dipastikan pekerjaan tersebut tidak merugi, kecuali ada hal2 yang diluar dugaan seperti kenaikan material atau upah melebihi dari 20%.

Sedangkan berapa harga minimal untuk pekerjaan borongan, nilai minimal bisa didapat dengan cara menghitung RAP (Rencana Anggaran Pelaksanaan), pada RAP perhitungannya sangat detail, seperti berapa jumlah tukang yang dibutuhkan, jumlah material. Sehingga anda dapat membandingkan selisih RAB dengan RAP, tapi sebaiknya untuk menurunkan harga penawaran, jangan disamakan dengan RAP, karna sangat beresiko.
Bersambung

MENGATASI DINDING RETAK

2008-11-29T11:46:00.000+07:00

Retak pada dinding dibagi dua jenis, yaitu retak rambut dan retak struktur.
1. Retak Rambut.
Retak yg lebarnya tidak lebih dari 1mm, dan tidak tembus kesisi dinding lainnya, penyebabnya adalah , kurang sempurnanya pengerjaan, seperti saat melakukan pengerjaan acian,plesteran tidak disiram dahulu, atau plesteran belum benar-benar kering, campuran untuk plester kurang sempurna, dapat juga akibat dari pemakaian cat yang tidak mempunyai elastisitas baik.

Cara mengatasi :

Kupas seluruh cat, dengan menggunakan sekrap, kemudian diamplas sampai plamir benar benar hilang sampai terlihat acian dinding. Bersihkan dinding dengan lap yang basah untuk menghilangkan debu.
Kwaskan wall sealer, dengan menggunakan kwas atau rol, untuk 1 liter wall sealer dapat menutup permukaan dinding 10-14 m2.
Setelah kering (antara 2 – 3 jam), kemudian dinding di wall filler pada seluruh bagian dinding yg retak dengan menggunakan kape atau scrap, setelah benar- benar kering (waktu pengeringan 2 jam – 6 jam).
Kemudian dinding didempul dan di amplas
Setelah dinding diamplas, kwaskan lagi dengan wall sealer.
Tahapan berikutnya adalah pengecatan.

2. Retak struktur
Retak yang lebarnya lebih dari 2 mm, dan tembus kesisi sebelahnya, retak struktur akibat dari pergerakan fondasi, yaitu penurunan fondasi dikarenakan daya dukung tanah tidak mampu mendukung beban yang diterima oleh fondasi, dapat juga disebabkan oleh fondasi atau sloof yang tidak mampu mendukung beban diatasnya karena kwalitas bahan untuk pembuatan fondasi ataupun sloof kurang baik atau cara pengerjaan yang kurang sempurna.

Cara mengatasi :
Sebelum melakukan tindakan perbaikan harus diketahui dahulu kerusakan tersebut disebabkan oleh apa. Yaitu dengan cara menggali disisi dinding yang retak, apabilah disebabkan oleh tidak mampunya tanah mendukung beban yang diteima oleh fondasi ditandai dengan adanya patahan pada fondasi maupun sloof secara vertical, untuk mencegah agar fondasi tidak turun kembali, dari sisi samping di trukcuk dengan bambu diameter 10 cm panjang 100 cm dengan cara dipalu dg bodem.langka selanjutnya perbaikan fondasi yaitu dibongkar pada bagian yang retak, sebaiknya setelah dibongkar saat akan memasang kembali batu fondasi gunakan lem beton ( Stirobond atau Calbond), untuk perbaikan sloof, betel sekitar 50 cm pada lokasi yang retak, kemudian tambahkan tulangan diameter 10 cm, saat melakukan pengecoran ulang , sebelum dicor sebaiknya gunakan lem beton. Perbaikan dinding dg cara plesteran dibetel selebar 5 cm pada lokasi yang retak, sebelum diplester kembali, lem dengan menggunakan lem beton.
Untuk mengetahui harga bangunan KLIK DISINI

MACAM-MACAM OBAT CAMPURAN BETON (Bag.3)

2008-11-28T21:04:00.000+07:00

CALBOND

PEREKAT PLASTIS UNTUK CAMPURAN BETON

Dilapangan biasanya disebut dengan lem beton, karna digunakan untuk menyambung pekerjaan beton lama dengan beton baru, melekatkan plesteran pada pasangan batu bata, tanpa harus mengasarkan permukaan terlebih dahulu, dapat juga digunakan untuk memperbaiki keretakan-keretakan dan kegagalan pada tembok, pemasangan keramik.
Disini kami mengabil contoh lem beton dengan merk CALBOND, karna merk tersebutlah yang sering kami gunakan dilapangan, tetapi ada beberapa merk lem beton seperti STEROBOND.

Cara Penggunaan :

Untuk memperbaiki atau melekatkan beton lama dengan beton baru, permukaan beton lama dilaburi dengan lembeton tersebut, tunggu kira-kira 10 sampai dengan 15 menit , setelah itu baru dapat dilanjutkan dengan proses pengecoran atau plesteran berikutnya.

Sedangkan bila untuk melanjutkan pengecoran yang terhenti, cara penggunaan nya adalah calbond dicampur dengan semen sekental cat, kemudian disiramkan pada beton lama yang akan dicor, yang dimaksud disini adalah untuk melanjutkan pekerjaan beton yang terhenti sementara (akibat dari keterlambatan material atau saat pekerja istirahat).

MACAM-MACAM OBAT CAMPURAN BETON (Bag.2)

2008-11-24T10:33:00.000+07:00

CALFLASH

BAHAN UNTUK MENYUMBAT LUBANG YG SIFATNYA CEPAT MENGERAS

Pekerjaan pembuatan bangunan yang dibawah permukaan air, seperti pembuatan tempat penampungan air(bawah tanah), bestmen, bendungan, fondasi mesin, sering terjadi kebocoran, untuk mengatasi kebocoran pada bangunan yang ada tekanan air, bila dilakukan dengan campuran beton biasa sangat sulit dilakukan, sehingga diperlukan bahan pencampur.
Bahan pencampur untuk menanggulangi kebocoroan bermacam-macam, tetapi disini yang kami memakai CALFLASH, karena merk tersebut yang sering kami gunakan dilapangan.

Cara Penggunaan :

Calflash dicampur dengan semen secukupnya, kemudian aduk sampai merata tanpa memakai air, selanjutnya ditambalkan pada lokasi yang bocor, biasanya kalau lubang terlalu besar pengerjaan penambalan tidak bisa sekaligus, sebaik nya pada lubang tersebut diberi selang diameter 5 cm yang berfungsi untuk mengalihkan tekanan air, disekeliling selang ditutup dengan campuran calflas dan semen, biarkan selang mengeluarkan air, setelah mengering campuran yg disekeliling selang, kemudian selang ditutup (disumbat dengan kayu/atau bahan jenis lain) , selanjutnya selang tersebut ditutup dengan campur calflash dan semen.
Saat Calflash sudah diaduk dengan semen, segera ditambalkan pada lokasi yang bocor, karena sifat dari Calflash setelah dicampur dengan semen akan cepat mengering 10 sampai dengan 15 detik. Karena sifatnya cepat mengering sebaiknya pembuatan campuran jangan terlalu banyak.

CARA MENGHITUNG KEBUTUHAN MATERIAL DAN UPAH PASANGAN DINDING 1/2 BATA

2008-11-22T01:48:00.000+07:00

Hitung keliling dinding, kalikan dengan tinggi didapat luas kotor, kemudian cari luas pintu, luas jendela, atau luas-luas bidang lain yg tidak ada pasangan batanya, luas bidang-bidang yang tidak ada pasangan bata dijumlah, kemudian luas kotor dinding dikurangi dengan luas bidang yang tidak ada pasangan bata, maka didapat luas bersih pasangan bata.

Contoh :
Luas dinding kotor, misal panjang dinding 30 meter tinggi 3 meter, maka luas dinding kotor 30 x 3 = 90 m2.
Luas bidang yang tidak dipasangi bata. Misal luas kusen total 10 m2, maka luas bidang yang dipasangi bata = 90 – 10 = 80 m2.
Jenis Pasangan bata ada 2, pasangan trasram yaitu pasangan bata 30 cm diatas sloof, campuran yang digunakan 1 semen : 3 Pasir ( untuk lebih jelas lihat postingan terdahulu).
Sedangkan campuran untuk dinding diatas trasram, campuran yang biasa digunakan adalah, campuran 1 semen : 6 pasir, 1 semen : 8 pasir, 1 semen : 3 kapur : 10 pasir.

Kebutuhan Material dan Upah Pasangan Trasram :
Hitung luas pasangan Trasram dengan cara total keliling dinding dikalikan dengan 30 cm (tinggi pasangan Trasram dapat diambil lebih). Kurangi luas yang tidak ada pasangan trasram, misal didapat luas pasangan trasram 20 m2 :

Kebutuhan Material Campuran 1 semen : 3 Pasir :
1. Bata merah 5 x 11 x 22 : 20 m2 x 70 bh = 1400 bh
2. Semen : 20 m2 x 14,37 kg = 287,4 kg=7,2 zak (40kg)
3. Pasir : 20 m2 x 0,04 m3 = 0,8 m3
Upah :
1. Pekerja : 20 m2 x 0,30 OH = 0,6 OH
2. Tukang Batu : 20 m2 x 0,10 OH = 0,2 OH
3. Kepala tukang : 20 m2 x 0,01 OH = 0,2 OH
4. Mandor : 20 m2 x 0,015 OH = 0,3 OH
Untuk mendapatkan kebutuhan material pasangan trasram 1 m2 , tiap tiap item dibagi2M2

Kebutuhan Material dan Upah Pasangan Bata diatas Pasangan Trasram :
Seperti contoh diatas dianggap luas pasangan ½ bata bersih 80 m2 .

Kebutuhan Material Campuran 1 semen : 6 Pasir.
1. Bata merah 5 x 11 x 22 : 80 m2 x 70 bh = 5600 bh
2. Semen : 80 m2 x 14,37 kg = 1.149,6 kg=28,74 zak(40kg)
3. Pasir : 80 m2 x 0,04 m3 = 3,2 m3
Upah :
1. Pekerja : 80 m2 x 0,30 OH = 24 OH
2. Tukang Batu : 80 m2 x 0,10 OH = 8 OH
3. Kepala tukang : 80 m2 x 0,01 OH = 0,8 OH
4. Mandor : 80 m2 x 0,015 OH = 1,2 OH

Kebutuhan Material Campuran 1 semen : 6 Pasir.
1. Bata merah 5 x 11 x 22 : 80 m2 x 70 bh = 5600 bh
2. Semen : 80 m2 x 7,185 kg = 574,8 kg=14,37 zak (40kg)
3. Pasir : 80 m2 x 0,08 m3 = 6,4 m3
Upah :
1. Pekerja : 80 m2 x 0,30 OH = 24 OH
2. Tukang Batu : 80 m2 x 0,10 OH = 8 OH
3. Kepala tukang : 80 m2 x 0,01 OH = 0,8 OH
4. Mandor : 80 m2 x 0,015 OH = 1,2 OH
Untuk campuran perbandingan yang lain dapat dilihat pada analisa pekerjaan.
Cara mencari berapa jumlah material dan upah sama seperti diatas.
Untuk Mendapatkan 153 Analisa Pekerjaan Sipil KLIK DISINI

MACAM-MACAM OBAT CAMPURAN BETON (BAG.1)

2008-11-12T21:50:00.000+07:00

BESTMITTEL

BAHAN UNTUK MEMPERCEPAT UMUR BETON.
Pekerjaan beton baru dapat dibebani setelah berumur 21 hari atau 3 minggu, sehingga untuk mempercepat umur beton diperlukan bahan campuran, bahan- bahan campuran untuk mempercepat umur beton bermacam-macam, tetapi disini kami menggunakan merek BESTMITTEL.
Dengan menggunakan BESTMITTEL kita dapat mempercepat umur beton yang dari 21 hari bisa menjadi 7 hari,sehingga dapat mempercepat/ataumempersingkat waktu penyelesaian dari proyek tersebut.

Cara penggunaan :
1 liter bestmittel dapat digunakan 200 – 400 kg semen ( 4 – 9 zak).
Atau 1 m3 cor menggunkan Bestmittel 1 liter.

CARA MENGHITUNG KEBUTUHAN MATERIAL & UPAH PEK.KOLOM

2008-11-08T10:50:00.000+07:00

Cara mencari kebutuhan material kolom,hampir sama dengan cara menghitung kebutuhan material beton lainnya,
Tentukan tinggi kolom (perhitungan tinggi kolom diukur mulai dari permukaan sloof sampai dengan bawah ringbalk) kemudian hitung jumlah kolom, contoh tinggi kolom 3,5 meter dan jumlah kolom 30 buah, maka 30 x 3,5 = 105 meter ( panjang total kolom).
Volume kolom = 0,15 x 0,15 x 105 = 2,36 m3.

a. Beton campuran dg mutu K 150
Untuk mutu beton ada beberapa macam mulai dari B0,K100,K 125,K 150,K175,K 225,K 300.
Disini penulis menggunakan mutu beton K 150, krn untuk pembuatan beton dengan cara manual lebih mudah mencapai K 150, sedangkan untuk mutu diatasnya harus dengan pengawasan yg teliti.
Kebutuhan Material :
1. semen = 2,36 m3 x 299 kg = 705,64 kg ( pc 40 kg = 17,64 za k).
2. Pasir = 2,36 m3 x 799 kg = 1.885,64 kg (Bj = 1,6) = 1,2 m3
3. Krikil = 2,36 m3 x 1.017 kg = 2.400,12 kg (Bj = 1,9)= 1,3 m3
Kebutuhan Tenaga :
5. Pekerja = 2,36 m3 x 1,65 = 3,8944OH
6. Tukang = 2,36 m3 x 0,275 = 0,7 OH
7. Kep.Tukang = 2,36 m3 x 0,03 = 0,071 OH
8. Mandor = 2,36 m3 x 0,083 = 0,196 OH

b. Pembesian (perhitungan dg besi polos)
KebutuhanMaterial :
1. Tulangan pokok 4 d 10.
Pajang total kolom 105 meter
Besi beton yang diperlukan 4 bh x 105 meter = 420 m /12 m = 35 btg atau 35 batang x 7,4 kg = 259 kg.
2. Tulangan begel/pembagi d 8 – 15
Panjang Total 105 meter
Jumlah begel yg diperlukan 105/0,15 = 700 bh.
Panjang 1 bh besi begel = {(4x15)}-{(2x2)+(2x2)}+5cm = 57 cm.
Angka 15 cm adalah lebar/panjang, 2 cm selimut beton atas bawah kiri kanan, 5 cm pembengkokan ujung.
Total kebutuhan panjang besi untuk begel = 700 bh x 0,57 m = 399= 400 meter/12 = 33,25 batang x 4,74 kg = 157,6 = 158 kg.
Total kebutuhan besi beton untuk membuat kolom sepanjang 105 meter = 259 kg + 158 kg = 518 kg Kebutuhan kawat bindrat 10% dari berat besi beton = 5,18 kg = 5 kg.
Kebutuhan Tenaga :
1. Pekerja = 518 kg x 0,007 = 3,63 OH.
2. Tukang = 518 kg x 0,0007 = 0,326 OH
3. Kep.Tukang = 518kg x 0,00007 = 0,0326OH
4. Mandor = 518kg x 0,0004 = 0,21 OH

c. Begesting.
Kebutuhan Material :
Luas begesting = (105 m x 0,15 m)x 2 = 31,5 m2
Perhitungan luas begesting hanya dua sisi, karena dua sisi yang lain begesting tidak dihitung sebabkan adanya pasangan bata, tetapi bila kolom utama untuk bangunan 2 lantai begesting dihitung empat sisi.
Kebutuhan Material :
1. Papan 2/30x3m = 31,5 x 1,7 lbr = 53,55 lbr
2. Paku 2”-5” = 31,5 x 0,3 kg = 9,45 kg
Untuk material papan kebutuhan 63 lbr, tidak harus dipenuhi semua, lihat kondisi lapangan apakah begesting bekas sloof masih dapat digunakan kembali, tetapi dalam perhitungan Anggaran tetap dimaksukan.
Kebutuhan Tenaga :
1. Pekerja = 31,5 m2 x 0,52 OH = 16,38 OH
2. Tukang = 31,5 m2 x 0,26 OH = 8,19 OH
3. Kep.Tukang = 31,5 m2 x 0,026 OH = 0,819OH
4. Mandor = 31,5 m2 x 0,026 OH = 0,819OH

Total kebutuhan untuk membuat kolom sepanjang 105 meter :
Material :
1. PC (semen 40 kg/zak) = 17,64 zak .
2. Pasir = 1,20 m3
3. Split (koral/krikil) = 1,30 m3
4. Besi beton d 10 mm = 35 batang
5. Besi Beton d 8mm = 33,25 batang
6. Bindrat = 5 kg
7. Papan 2/30x3m = 53,55 lbr
8. Paku = 9,45 kg

Upah :
1. Pekerja = 23,91 OH
2. Tukang = 9,216 OH
3. Kep.Tukang = 0,923 OH
4. Mandor = 1,23 OH
Maka untuk setiap 1 m kolom dengan dimensi dan penulangan seperti gambar diatas kebutuhan Material dan upah adalah :
1. PC (semen 40 kg/zak) = 0,20 zak .
2. Pasir = 0,02 m3
3. Split (koral/krikil) = 0,02 m3
4. Besi beton d 10 mm = 0,333 batang
5. Besi Beton d 8mm = 0,317 batang
6. Bindrat = 0,050 kg
7. Papan 2/30x3m = 0,51 lbr
8. Paku = 0,09 kg
Upah :
1. Pekerja = 0,23 OH
2. Tukang = 0,09 OH
3. Kep.Tukang = 0,009 OH
4. Mandor = 0,0117 OH

Bila pembaca akan membuat kolom dengan ukuran seperti gambar diatas, hitung pajang total kolom, kemudian kalikan kebutuhan material atau upah setiap 1 meter kolom.
Tetapi untuk kebutuhan material alam biasanya lebih dari perhitungan sampai dengan 75% karna pengaruh pada pengukuran dibak truck , dan yg tercecer.
Saran untuk membeli material alam sebaiknya pendatangan tdk sekaligus, usahakan bertahap, karna bila terlalu banyak material dapat mempersulit gerak pekerja,dan akan banyak yg tercecer.

CARA MENGHITUNG KEBUTUHAN MATERIAL & UPAH PEKERJAAN SLOOF 15/20

2008-10-31T22:02:00.000+07:00

Gambar sloof disamping, pertama-tama hitung total panjang sloof, misal didapat 85 meter, kemudian cari volume yaitu 0,2 m x 0,15 m x 85 m = 2,55 m3.
Untuk menghitung kebutuhan material sloof ada 3 item pekerjaan yaitu : Material beton, material besi, material begesting.

a. Beton campuran dg mutu K 150
Untuk mutu beton ada beberapa macam mulai dari B0,K100,K 125,K 150,K175,K 225,K 300.
Disini penulis menggunakan mutu beton K 150, krn untuk pembuatan beton dengan cara manual lebih mudah mencapai K 150, sedangkan untuk mutu diatasnya harus dengan pengawasan yg teliti.
Kebutuhan Material :
1. semen = 2,55 m3 x 299 kg = 762,45 kg ( pc 40 kg = 19,06 zak).
2. Pasir = 2,55 m3 x 799 kg = 2.037,45 kg (Bj =1,6) = 1,3 m3
3. Krikil = 2,55 m3 x 1.017 kg = 2.593,35 kg (Bj = 1,9)= 1,4 m3

Kebutuhan Tenaga :
1. Pekerja = 2,55 m3 x 1,65 = 4,21 OH
2. Tukang = 2,55 m3 x 0,275= 0,7 OH
3. Kep.Tukang = 2,55 m3 x 0,03 = 0,08 OH
4. Mandor = 2,55 m3 x 0,083 = 0,212 OH

b. Pembesian (perhitungan dg besi polos)
KebutuhanMaterial :
1. Tulangan pokok 4 d 10.
Pajang total sloof 85 meter
Besi beton yang diperlukan 4 bh x 85 meter = 340 meter /12 meter (panjang 1 batang besi beton standar 12 meter) = 28,33batang atau 28,33 batang x 7,4 kg = 209,7 kg.
2. Tulangan begel/pembagi d 8 – 15
Panjang Total sloof 85 meter
Jumlah begel yg diperlukan 85/0,15 = 566,7 =567 bh.
Panjang 1 bh besi begel = {(2x15)+(2x20)}-{(2x2)+(2x2)}+5cm = 67 cm.
Angka 15 cm adalah lebar sloof atas bawah, 20 cm tinggi sloof kiri kanan , 2 cm selimut beton atas bawah kiri kanan, 5 cm pembengkokan ujung.
Total kebutuhan panjang besi untuk begel = 567 bh x 0,67 m = 379,9=380 meter/12 = 32 batang x 4,74 kg = 151,7 = 152 kg.
Total kebutuhan besi beton untuk membuat sloof sepanjang 85 meter = 209,7 kg + 152 kg = 361,7 kg Kebutuhan kawat bindrat 10% dari berat besi beton = 3,61 kg = 4 kg.
Kebutuhan Tenaga :
1. Pekerja = 361,7 kg x 0,007 = 2,5 OH.
2. Tukang = 361,7 kg x 0,0007 = 0,25 OH
3. Kep.Tukang = 361,7 kg x 0,00007 = 0,025OH
4. Mandor = 361,7 kg x 0,0004 = 0,145 OH

c. Begesting.
Kebutuhan Material :
Luas begesting = (85 m x 0,2 m)x 2 = 34 m2
Kebutuhan Material :
1. Papan 2/20x3m = 34 x 1,7 lbr = 57,8 lbr
2. Paku 2”-5” = 34 x 0,3 kg = 10,2 kg
Untuk material papan dari kebutuhan 57,8 lbr, tidak harus dipenuhi semua cukup 50% dari kebutuhan total, karna pengerjaan sloof biasanya tidak dikerjakan serentak, sehingga papan yg sudah dipakai dapat digunakan kembali.
Kebutuhan Tenaga :
1. Pekerja = 34 m2 x 0,52 OH = 17,68 OH
2. Tukang = 34 m2 x 0,26 OH = 8,84 OH
3. Kep.Tukang = 34 m2 x 0,026 OH = 0,884OH
4. Mandor = 34 m2 x 0,026 OH = 0,884OH

Total kebutuhan untuk membuat sloof sepanjang 85 meter :
Material :
1. PC (semen 40 kg/zak) = 19 zak .
2. Pasir = 2.037,45 kg (1,3 m3)
3. Split (koral/krikil) = 2.593,25 kg (1,4 m3)
4. Besi beton d 10 mm = 28,33 btg/ 29 batang
5. Besi Beton d 8mm = 32 batang
6. Bindrat = 4,3 kg
7. Papan 2/30x3m = 57,8 lbr
8. Paku = 10,2 kg
Upah :
1. Pekerja = 24,39 OH
2. Tukang = 9,79 OH
3. Kep.Tukang = 0,989 OH
4. Mandor = 1,2 OH
Maka untuk setiap 1 m sloof dengan dimensi dan penulangan seperti gambar diatas kebutuhan Material dan upah adalah :
1. PC (semen 40 kg/zak) = 0,224 zak .
2. Pasir = 0,02 m3
3. Split (koral/krikil) = 0,02 m3
4. Besi beton d 10 mm = 0,333 batang
5. Besi Beton d 8mm = 0,377 batang
6. Bindrat = 0,051 kg
7. Papan 2/30x3m = 0,68 lbr
8. Paku = 0,12 kg
Upah :
1. Pekerja = 0,29 OH
2. Tukang = 0,94 OH
3. Kep.Tukang = 0,0116 OH
4. Mandor = 0,0141 OH
Bila pembaca akan membuat sloof dengan ukuran seperti gambar diatas, hitung pajang total sloof,kemudian kalikan kebutuhan material atau upah setiap 1 meter sloof.
Tetapi untuk kebutuhan material alam biasanya lebih dari perhitungan sampai dengan 75% karna pengaruh pada pengukuran dibak truck, sehingga untuk pasir dari kebutuhan 0,02 m3 menjadi 0,035 m3, sedangkan untuk split mencapai 25% maka kebutuhan split 0,02 m3 = 0,025 m3.
Saran untuk membeli material alam sebaiknya pendatangan tdk sekaligus, usahakan bertahap, karna bila terlalu banyak material dapat mempersulit gerak pekerja,dan akan banyak yg tercecer.

CARA MENGHITUNG KEBUTUHAN MATERIAL DAN UPAH FONDASI BATU KALI

2008-10-19T21:44:00.000+07:00

Pertama-tama hitung total panjang Fondasi, misal didapat panjang fondasi 75 meter, kemudian hitung luas penampang yaitu dg cara (0,7 + 0,3)/2 x 0,7 = 0,35 m2, sehingga didapat Volume pasangan fondasi = 0,35 m2 x 75 m = 26,25 m3.
Maka material yang dibutuhkan adalah :

Campuran 1 semen : 3 Pasir
a. Batu kali = 26,25 m3 x 1,2 = 31,5 m3
b. Semen = 26,25 m3 x 202 kg = 5.302,5 kg (pc 40kg = 132,6 zak atau pc 50 kg = 106 zak).

Campuran 1 semen : 4 Pasir.
a. Batu kali = sama seperti diatas
b. Semen = 26,25 m3 x 163 kg = 4.278,75 kg (pc 40 kg = 107 zak pc 50 kg = 86 zak).

Campuran 1 semen : 5 Pasir.
a. Batu kali = sama seperti diatas.
b. Semen = 26,25 m3 x 136 kg = 3.570 kg (pc 40 kg = 89,25 zak, pc 50 kg = 71,4 zak).

Campuran 1 semen : 6 Pasir.
a. Batu kali = sama seperti diatas.
b. Semen = 26,25 m3 x 117 kg = 3.071,25 kg (pc 40 kg = 77 zak, pc 50 kg = 61,4 zak).
Campuran 1 semen : 8 Pasir
a. Batu kali = sama seperti diatas.
b. Semen = 26,25 m3 x 91 kg = 2.388,75 kg (pc 40 kg = 60 zak, pc 50 kg = 48 zak )

Kebutuhan Tenaga.
a. Pekerja = 26,25 m3 x 1,5 = 39,4 OH
b. Tukang = 26,25 m3 x 0,6 = 16 OH
c. Kep.Tkg = 26,25 m3 x 0,06 = 1,6 OH
d. Mandor = 26,25 m3 x 0,075=2 OH

Dari analisa kebutuhan tenaga seperti diatas, kita dapat menentukan berapa waktu yang dibutuhkan dan jumlah tenaga, untuk menyelesaikan pekerjaan Pemasangan Fondasi tersebut.
Dan analisa diatas dapat digunakan sebagai pedoman biaya untuk patokan harga borongan, bila merencanakan untuk membangun rumah pelaksanaannya menggunakan tenaga harian, kita dapat memperkirakan berapa jumlah pekerja dan tukang yg digunakan untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut dalam waktu yg sudah ditentukan.
Contoh : Dari perhitungan analisa diatas, untuk menyelesaikan pekerjaan pemasangan fondasi ditentukan waktu 10 hari kerja, maka pekerja yang dibutuhakan 39,4/10 = 3,9 = 4 orang, Tukang 16+2+1,6=19,6/10 = 2 orang, jumlah tenaga tersebut adalah jumlah tenaga maksimum, sehingga dalam pelaksanaan tidak harus dipenuhi semua, melihat kondisi lapangan, bila tenaga sesuai dengan hitungan diatas waktu penyelesaiannya lebih dari 10 hari perlu ditinjau cara kerja tenaga tersebut,bisa tenaga belum ahli dibindangnya atau cara kerjanya terlalu pelan, apabila hal itu yang terjadi sebaiknya tenaga pelaksananya diganti.

CARA MENGHITUNG RAB RUMAH (TAMAT)

2008-10-15T20:35:00.000+07:00

XI. Pekerjaan Phinising.

1. Pekerjaan Cat tembok, plafon, kusen, daun pintu dan jendela.

Perhitungan Volume nya adalah luas dengan satuan m2.

XII. Pekerjaan Instalasilistrik.

Pekerjaan instalasi listrik volume pekerjaan menggunakan titik, sedangkan

harga sesuai dengan ketentuan PLN.

XIII. Pemebersihan Akhir.Yang dimaksud dengan pekerjaan pembersihan akhir, adalah pekerjaan pembersihan sisa sisa material atau kotoran-kotoran aikibat dari pekerjaan, seperti pembersihan kamar mandi, lantai, kusen dari debu-debu, karna volumenya tidak bisa dihitung maka menggunakan satuan LS atau lump sum.
(Tamat)

Untuk Mendapatkan 153 Analisa Pekerjaan Sipil KLIK DISINI

CARA MENGHITUNG RAB RUMAH (Bag.3)

2008-10-10T22:50:00.000+07:00

VII. Pekerjaan Rangka Atap.
1. Pembuatan Kuda-Kuda
Volume dihitung dengan satuan m3, yaitu panjang total bahan dikalikan dimensi kayu yang dipakai.
Contoh, panjang total bahan yang digunakan untuk kuda-kuda adalah 25 meter kayu yang digunakan 8/12 maka volume adalah 25 x 0.08 x 0.12 = 0.24 m3.untuk harga dapat dilihat analisa pekerjaan.

2. Pembuatan Gording.
Yang dimaksud dengan pembuatan gording adalah pembuatan sambungan antara gording, satuan adalah m3, cara mencari volume sama dengan cara mencari volume pada perhitungan kuda-kuda.

3. Pembuatan Jurai.
Sama dengan pembuatan gording,

4. Pembuatan Balok Nok.
Sama dengan pembuatan gording, dan Jurai. Untuk ketiga item pekerjaan tersebut dimensi kayu biasanya sama hanya letak saja yang membedakan nama item pekerjaan.

5. Pasang Kuda-kuda.
Yang dimaksud pasang kuda-kuda biasanya disebut erextion kuda-kuda, adalah pemasangan kuda-kuda dilokasi tempatnya kuda-kuda. Tidak membutuhkan material tambahan karna kuda-kuda dipasang setelah dibuat. Biaya biasanya diambil 50 % dari biaya pembuatan kuda-kuda. Begitu juga untuk pemasangan jurai,gording,balok nok. Satuan volumenya adalah m3.

6. Pasang Papan Suri.
Yang dimaksud dengan papan suri adalah, papan yang letaknya diatas balok nok, yang berfungsi untuk menahan kerpus, ukuran yg digunakan biasanya 2/20 dapat juga lebih kecil atau lebih besar sesuai kebutuhan dilapangan. Satuan volumenya adalah m’.

7. Pasang Usuk.
Usuk biasanya menggunakan kayu ukuran 4/6 atau 5/7, yg sering digunakan adalah kayu ukuran 5/7, untuk atap yg menggunkan asbes atau seng tidak memakai usuk, cukup dengan gording. Perhitungan usuk yaitu luas dengan satuan m2. kebutuhan matererial dan upah lihat analisa pekerjaan.

8. Pasang Alumunium poil.
Pemasangan alumunium poil dimaksudkan untuk mengurangi panas dan mencegah tampias saat terjadi hujan yang disertai angin, bahan yang digunakan tidak mutlak alumunium poil, dapat diganti dengan karpet atau seng plat. letak alumunium poil adalah diantara usuk dan reng. Satuannya adalah m2.

9. Pasang Reng.
Reng ukuran yang digunakan ada dua macam yaitu 2/3 atau ¾,tergantung jenis genteng yang dipakai, untuk genteng beton biasanya menggunakan ukuran ¾ , perhitungan reng adalah sama dengan menghitung usuk yaitu luas dengan satuan m2.(luas reng sama dengan luas dari usuk).

10. Pasang Genteng
Genteng ada beberapa jenis, akan tetapi yang umum adalah genteng beton dan genteng keramik. Perhitungan volume adalah luas dengan satuan m2. biasanya sama dengan luas reng maupun usuk.

11. Pasang talang
Talang ada beberapa jenis bahan yang digunakan, talang seng, talang PVC, talang beton, untuk setiap jenis bahan cara perhitungan volume berbeda-beda, untuk talang yang terbuat dari seng volume nya adalah luas dengan satuan m2, talang yang terbuat dari PVC volumenya adalah panjang dengan satuan m’, sedangkan untuk talang beton dapat dihitung dengan m3 ataupun m2.

12. List plank
List plank ada beberapa jenis bahan yang digunakan, yaitu bahan dari kayu, beton, pvc, fiber dll, tetapi saat ini list plank yang sering digunakan adalah terbuat dari kayu dan beton, perhitungan volume ada yang menggunakan m’,m2,m3. perhitungan volume tidak mengikat.

VIII. Pekerjaan Penggantung dan Pengunci.1. Rangka Plafond
Rangka plafon ada beberapa jenis bahan yang digunakan, yaitu rangka kayu 4/6, rangka besi (bermacam-macam). Untuk perhitungan volume kalau menggunkan kayu biasanya dihitung luas, sedangkan untuk besi dihitung dengan berat (kg).

2. Pasang Plafon
Plafon bermacam-macam dari jenis bahan yang digunakan, seperti, bahan kayu, eternit, asbes plat, plywood, gibsum dll, untuk perhitungan volume adalah luas dengan satuan m2.

3. Pasang Kunci tanam, grendel, hak angin.
Perhitungan menggunkan satuan unit, atau buah.

4. Pasang Kaca.
Pemasangan kaca yaitu dengan perhitungan luas satuan m2.

5. List plafond
Yang dimaksud dengan list plafon adalah list yang berada dipinggir pertemuan antara plafond dengan dinding, tujuan pemasangan list, agar terlihat rapi. Satuan volume adalah m’

IX. Pekerjaan Lantai dan keramik.
1. Beton Lantai 1:3:5
Yang dimaksud dengan beton lantai, biasanya disebut floor, atau plesteran lantai, tebal beton lantai untuk rumah tinggal mulai dari 5 cm sampai dengan 10 cm. sebelum lantai diplester sebaiknya diberi urugan pasir setebal 10 cm. Untuk perhitungan volume lantai beton m3, tetapi kadang-kadang ada yang membuat m2.

2. Pasang keramik lantai utama dan wc.
Pemasangan keramik lantai volume yang digunakan adalah luas dg satuan m2.

3. Pasang Keramik Dinding.
Pemasangan keramik dinding volume yang digunakan adalah luas dg satuan m2.

X. Pekerjaan Sanitasi
1. Pasang Saluran air bersih pvc ¾”.
Perhitungan volume adalah panjang dengan satuan m’.

2. Pasang Saluran Air kotor pvc 4”
Perhitungan volume adalah panjang dengan satuan m’.

3. Pasang Closet, kran
Perhitungan volume adalah buah atau unit.

4. Pembuatan Septick tank atau beerput.
Septick tank atau beerput adalah suatu tempat untuk menampung kotoran manusia, perbedaan septick tank dan beerput adalah dari bentuk mdan bahan yang digunakan akan tetapi fungsinya sama.
Septick tank bahan yang digunakan adalah pasangan bata, dengan ukuran persegi panjang, sedangkan kalau beerput bahan yang digunakan buis beton diameter 80 cm s/d 90 cm. biasanya perhitungan volume adalah unit (lansung jadi).

5. Saluran Peresapan atau Sumur Peresapan.
Saluran peresapan atau sumur peresapan adalah suatu bangunan yang berfungsi sebagai peresapan air dari buangan septick tank. Volume perhitungan adalah unit.

bersambung..>>>>>>>>
Untuk Mendapatkan 153 Analisa Pekerjaan Sipil KLIK DISINI dengan menggunakan ebook tersebut kami bantu konsultasi online baik via hp maupun email.

CARA MENGHITUNG RAB RUMAH (BAGIAN 2)

2008-09-24T21:53:00.000+07:00

Cara menghitung Volume pekerjaan :

I. Pekerjaan Awal

1. Pengukuran
Yang dimaksud dengan pengukuran adalah sebelum memulai pekerjaan, untuk menentukan posisi dari bangunan dilakukan pengukuran batas-batas, volume pengukuran adalah dihitung dg satuan lumpsum, missal diperkirakan dikerjakan 2 hari dengan 2 tukang, sehingga perhitungan sbb ,upah tukang Rp.50.000, maka biaya 50.000 x 2 x 2 = Rp. 200.000.

2. Bowplank
Digunakan untuk membantu menentukan As atau letak titik dari bangunan, dengan cara membuat pagar menggunakan papan 2/15 dipaku pada kayu ukuran 5/7 sebagai tiang, dibuat dengan jarak 1 meter dari as bangunan dipasang keliling bangunan.
Misal rumah ukuran 6 x 7 , maka volume bowplank adalah (6+1+1)+(7+1+1)=17 m.
Harga dan kebutuhan material dapat dilihat pada Analisa pekerjaan.

II. Pekerjaan Galian dan urugan

1. Galian
Adalah pekerjaan menggali yang berhubungan dengan pembuatan fondasi, dalam dan lebarnya fondasi ditentukan oleh type fondasi. Misal lebar bawah fondasi 70 cm, maka lebar dari galian adalah 70 cm ditambah kiri 10 cm kanan 10 cm menjadi 70 + 20 = 90 cm, sedangkan kedalaman galian juga ditentukan oleh keadaan tanah baik, tetapi kalau kondisi tanah biasa umumnya kedalaman galian 70 cm, maka volume galian adalah 0.9 m x 0.7 m x panjang fondasi = satuan m3, sedangkan untuk menentukan berapa jumlah tenaga atau upah dapat dilihat analisa pekerjaan galian.

2. Urugan
Adalah pekerjaan mengurug lantai bangunan, volume dihitung luas bangunan dikalikan tinggi urugan satuan m3, kebutuhan material urugan dan jumlah tenaga atau upah dapat dilihat pada analisa pekerjaan.

3. Mengurug kembali
Adalah mengurug bekas galian Fondasi, volume biasanya dihitung 1/3 dari volume galian, contoh volume galian 60 m3 maka urugan kembali adalah 60 m3/3 = 20 m3.

III. Pekerjaan Fondasi

1. Lantai Kerja
Adalah suatu item pekerjaan yang lokasinya dibawah fondasi (lihat fondasi Rumah), lantai kerja dapat berupa urugan pasir dengan tebal 10 cm, pasangan batu kali kosong, atau beton dengan campuran 1:3:5 tebal 5 s/d 10 cm. cara perhitungan adalah luas dikalikan tebal dengan satuan m3, kebutuhan material dan upah lihat analisa pekerjaan.

2. Pasangan Fondasi
Fondasi yang kami maksudkan disini adalah fondasi batu kali (stal) untuk bangunan rumah lantai 1, cara menghitung volume hitung semua panjang fondasi kemudian dikalikan tinggi fondasi, dan dikalikan (lebar atas+lebar bawah dibagi 2), satuan m3.
Contoh: panjang seluruh fondasi 50 meter, tinggi fondasi 0,7 meter, lebar atas fondasi 0.3 meter lebar bawah fondasi 0.7 meter, maka volumenya adalah 50 x 0,7 x ((0,3+0,7)/2) = 17,5 m3.

IV. Pekerjaan Beton

1. Sloof
Yang dimaksud dengan sloof adalah struktur bangunan yang berada diatas fondasi untuk lebih jelas lihat sloof rumah lantai 1 dan 2.
Cara menghitung volume sebagai berikut : untuk volume beton panjang total sloof x lebar x tinggi = satuan m3.
Untuk perhitungan jumlah besi beton, pertama yang dicari adalah jumlah begel, dengan cara panjang total sloof dibagi jarak begel ditambah 1 = jumlah begel, jumlah begel dikalikan panjang satu begel = panjang total besi beton yang dibutuhkan.
Misal sloof 15/20, begel d 8 – 15, panjang total 25 meter, jumlah begel = (25/0.15)+1=167,6 bh = 168 bh, sedangkan panjang satu begel = ((15 -5)x 2)+((20-5) x 2)= 50 cm, maka total besi beton untuk begel adalah 0,5 x 168 = 84 meter, satu batang besi beton panjang standar adalah 12 m, 84/12= 7 batang. Untuk menghitung besi beton tulangan pokok yaitu dengan cara jumlah tulangan pokok dikalikan panjang total.
Sedangkan untuk perhitungan RAB besi beton tidak dihitung,yang ditampilkan adalah volume beton.

2. Kolom
Cara menghitung Volume adalah tentukan atau hitung jumlah kolom kemudian dikalikan tinggi kolom,sehingga mendapat total panjang kolom x lebar x tinggi = volume kolom satuan m3.

3. Ring balk.
Cara menghitung volume sama dengan perhitungan sloof dan kolom

V. Pekerjaan Dinding

1. Pasangan Bata.
Dinding pasangan bata ada 2 cara menghitung yaitu dengan cara perhitungan luas dan dengan cara perhitungan isi, untuk perhitungan isi jarang sekali digunakan, akan tetapi bila suatu saat dibutuhkan dengan cara perhitungan isi, caranya adalah luas x tebal, untuk tebal tergantung jenis pasangan bata, pasangan 1 bata atau ½ bata ,untuk ukuran 1 bata yaitu 30 cm sedangkan ukuran ½ bata 15 cm.
Cara menghitung luas pasangan bata adalah sebagai berikut, pertama hitung keliling dari dinding, kalikan dengan tinggi dinding, dan dikurang luas dari daun jendela,daun pintu,boven, satuan m2.

2. Plesteran
Volume plesteran adalah 2 x dari volume pasangan bata.

3. Acian
Sama dengan cara menghitung volume plesteran tetapi dikurangi, daerah yang tidak di aci seperti dinding keramik dll.

4. Sponengan atau tali air
Sponengan atau tali air adalah batas antara kusen dan plesteran, bila lebar kusen kurang dari lebar dinding (15 cm) maka batas antara kusen dan plesteran disebut sponengan, sedangakan bila lebar kusen sama dengan lebar dinding maka batas antara kusen dan plesteran disebut tali air.

VI. Pekerjaan Kusen dan Pintu, Jendela

1. Pembuatan Kusen
Cara perhitungan kusen pada RAB ada 2 macan yaitu dengan satuan jadi, atau m3, untuk satuan m3 yaitu hitung semua panjang dari bahan pembuat kusen kemudian dikalikan dengan tebal dan lebar dari kayu, satuan m3.
Kebutuhan material dan upah dapat dilihat pada analisa pekerjaan.

2. Daun Pintu.
Daun pintu ada beberapa macam, missal daun pintu panil atau doble plywood, dalam perhitungan volume untuk RAB biasanya di hitung perunit.

3. Pasang Kusen Pintu dan Jendela
Volume pemasangan bermacam-macam, antara lain dg cara panjang keliling kusen, perlubang, atau perunit.

4. Pasang Daun Pintu dan Jendela
Volume pemasangan dihitung perunit, diluar pemasangan kunci tanam, hak angin, slot.

Bersambung
Untuk Mendapatkan 153 Analisa Pekerjaan Sipil KLIK DISINI

CARA MENGHITUNG RAB RUMAH (Bag 1)

2008-09-18T21:51:00.000+07:00

Ada beberapa macam item pekerjaan dalam pembangunan rumah antara lain :

I. Pekerjaan Awal
1.Pengukuran
2.Bowplank

II. Pekerjaan Galian dan Urugan
1. Galian
2. Urugan
3. Mengurug kembali

III. Pekerjaan Fondasi
1. Lantai kerja
2. Pasangan fondasi

IV. Pekerjaan Beton
1. Sloof
2. Kolom
3. Ring balk

V. Pekerjaan Dinding
1. Pasangan Bata.
2. Plesteran
3. Acian
4. Sponengan
5. Tali air

VI. Pekerjaan Kusen dan Pintu, Jendela
1. Pembuatan kusen pintu jendela
2. Pembuatan daun pintu
3. Pembuatan daun jendela
4. Pasang Kusen Pintu
5. Pasang Kusen Jendela
6. Pasang Daun Pintu
7. Pasang Daun Jendela

VII.Pekerjaan Rangka Atap
1. Pembuatan Kuda-kuda
2. Pembuatan Gording
3. Pembuatan Jurai
4. Pembuatan balok nok
5. Pasang kuda-kuda
6. Pasang gording
7. Pasang Balok Nok
8. Pasang Jurai
9. Pasang Papan suri
10. Pasang Usuk
11. Pasang alumunium poil
12. Pasang Reng
13. Pasang Genteng
14. Pasang Talang
15. Pasang list plank

VIII.Pekerjaan Penggantung dan pengunci
1. Rangka Plafon
2. Pasang Plafon
3. Pasang Kunci tanam
4. Pasang Grendel
5. Pasang Hak Angin
6. Pasang kaca
7. Pasang List plafon

IX. Pekerjaan Lantai dan keramik
1. Beton Lantai (1:3:6)
2. Pasang Keramik lantai ukuran 30/30
3. Pasang Keramik lantai WC ukuran 20/20
4. Pasang Keramik dinding

X. Pekerjaan Sanitasi
1. Pasang saluran air bersih PVC ¾”
2. Pasang saluran air kotor PVC 4”
3. Pasang Closet
4. Pasang bak air
5. Pasang Karan Air
6. Pembuatan Septick Tank (beerput)
7. Pembuatan sumur peresapan

XI. Pekerjaan phinising
1. Cat Dinding
2. Cat Plafon
3. Cat Kusen
4. Cat Daun pintu/jendela

XII. Pekerjaan instalasi listrik
1. Titik lampu
2. Titik stop kontak
3. Titik saklar

XIII.Pekerjaan Akhir
1. Pembersihan Akhir

Pada postingan berikutnya akan dibahas mengenai item-item pekerjaan tersebut, dan cara menghitung kebutuhan material.
Untuk mendapatkan 153 Analisa Pekerjaan Sipil KLIK DISINI

MENGHILANGKAN JAMUR PADA DINDING

2008-09-10T23:12:00.000+07:00

Dinding yang berhubungan dengan udara lembab, apabila kwalitas cat kurang baik sering ditumbuhi jamur, terjadi pada dinding luar atau dinding kamar mandi, tetapi tidak menutup kemungkinan tumbuhnya jamur pada dinding dalam, ini dapat desebabkan permukaan air tanah naik, sehingga merembes pada plesteran ,karna campuran trasraam kurang baik (trasraam campuaran 1 pc : 3 pasir) yaitu pasangan/plesteran diatas sloof sampai dengan 30 cm.
Apabila jamur tersebut dibiarkan saja dapat merusak pasangan bata maupun plesteran.
Cara mengatasi jamur pada dinding :

Bersihkan Jamur dengan menggunakan scrap, kemudian disikat dengan sikat baja (lakukan penyikatan perlahan jangan sampai merusak acian), kemudian disemprotkan air bersih.
Kwaskan cairan kaporit atau cairan pemutih pakaian, dengan perbandingan 1 kg kaporit dicampur dengan air 3 sampai 5 liter. Biarkan selama satu jam agar cairan benar-benar bekerja, kemudian dibilas atau disemprotkan air bersih.
Setelah dinding kering pastikan jamur sudah benar-benar hilang dari permukaan dinding, untuk pencegahan beri cairan khusus untuk mematikan jamur seperti fungicidal wahs. Dikwaskan pada permukaan dinding biarkan selama 1 hari, kemudian bilas dengan air bersih.
Kemudian biarkan dinding sampai benar-benar benar kering, setelah kering dinding di kwas dengan wall alkali sealer kemudian dicat dengan cat anti jamur.

KUDA-KUDA ATAP (Bagian 3/tamat)

2008-08-30T00:33:00.000+07:00

3. KUDA-KUDA DARI PASANGAN BATA

Kuda-kuda yang terbuat dari pasangan bata biasanya disebut gunungan , dan sering digunakan pada atap type pelana, atau pada atap type lain tetapi posisi kuda-kuda diletakan pada bagian tengah.

4. KUDA-KUDA BAJA

A. BAJA KONVENSIONAL

Kuda-kuda baja sering digunakan untuk bangunan pabrik atau gudang , karna bentang antara tumpuan bias lebi dari 15 meter, bahan yang digunakan IWF, C (canal) ,L (siku).
Dimensi IWF untuk kuda kuda biasanya (sebaiknya struktur dihitung) bentang 15 meter menggunakan IWF 200, bentang 20 meter menggunakan UWF 250, Bentang 25 meter menggunakan IWF 275, bentang 30 meter IWF 350, dari pengalaman kami bentang yang paling besar adalah 30 meter.

KUDA-KUDA IWF 350 BENTANG 30 METER

KUDA-KUDA MENGGUNAKAN SIKU

KUDA-KUDA MENGGUNAKAN CANAL

B. KUDA-KUDA BAJA RINGAN

Kuda-kuda baja ringan , terbuat dari baja anti karat, pertarama kali dikembangkan olen Pryda Australia, dahulu sering disebut dengan atap Pryda, perhitungan biaya yaitu 1 m2 luas atap. Untuk memilih atap baja ringan sebaiknya gunakan perusahaan yang sudah terkenal dibidang atap baja ringan. Jangan asal pilih, karna atap baja ringan sistemnya adalah Cremona sehingga apabila kekeliruan dalam menyambung componen akan berakibat fatal.

KUDA-KUDA ATAP (Bagian 2)

2008-08-21T21:23:00.000+07:00

2.KUDA-KUDA BETON

Adalah kuda-kuda yang terbuat dari beton bertulang, pada tulisan ini yang kami tampilkan

adalah kuda-kuda yang biasa digunakan untuk rumah tinggal, dengan jarak tumpuan bebas 4

meter, sedangkan apabila jarak tumpuan lebih dari 4 meter, maka diperlukan perhitungan struktur.

3. KUDA-KUDA DARI PASANGAN BATA

Kuda-kuda yang terbuat dari pasangan bata biasanya disebut

gunungan , dan sering digunakan pada atap type pelana, atau pada

atap type lain tetapi posisi kuda-kuda diletakan pada bagian

tengah.

KUDA - KUDA ATAP (Bagian 1)

2008-08-16T23:54:00.001+07:00

Yang dimaksud dengan kuda-kuda adalah bagian dari struktur bangunan yang berfungsi untuk menompang rangka atap.
Kuda-kuda dari jenis bahan yang digunakan ada beberapa macam antara lain :
1. Kuda-kuda dari bahan Kayu
2. Kuda-kuda dari bahan Beton
3. Kuda-kuda dari bahan Pasangan Bata
4. Kuda-kuda Baja
a. Baja Konvensional IWF,Canal,Siku
b. Baja Ringan

1. Kuda-Kuda Dari Bahan Kayu

Untuk bentang 15 meter, bentuk seperti bentang 9 meter akan tetapi di mensi kayu 8/12 di ganti dengan 8/15, sedangkan 5/10 diganti dengan 6/12.

Gambar di bawah adalah kuda-kuda dari kayu dengan bentang 15 m

SAAT EREXTION KUDA-KUDA DG MENGGUNAKAN 1 BOX

SELESAI EREXTION

SAMBUNGAN KUDA-KUDA DAN GORDING

REGEL,RANGKA DINDING,PERTEMUAN KUDA-KUDA DAN KOLOM

(Bersambung)

BORONGAN ATAU HARIAN

2008-08-08T22:50:00.000+07:00

Membangun Rumah, diawali dengan perencanaan gambar dan RAB, setelah tahapan tersebut selesai, untuk pelaksanaan ada 3 pilihan :

1. Borongan Tenaga dan Material
2. Borongan Tenaga
3. Tenaga Harian

1.Borongan Tenaga dan Material

Pelaksanaan pekerjaan pembangunan ke Kontraktor yang mencari dan mengawasi tukang, serta membeli material.
Biasanya kalau pengerjaan diserahkan ke kontraktor , bila belum ada gambar, kita bias meminta bantuan untuk membuatkan gambar, dan RAB.
Biaya pembuatan gambar besarnya tergantung perjanjian, ada yang dihitung berdasarkan luas bangunan atau berdasarkan prosentase dari RAB.

Biaya tersebut biasanya ditagihkan kalau kita tidak jadi menggunakan jasa dari kontraktor, tetapi sebaliknya bila pelaksanaan dikerjakan oleh kontraktor , biaya perencanaan gratis.

Sebelum memulai pelaksanaan pelajari gambar dengan teliti, bila kita kurang paham sebaiknya ditanyakan, karma untuk menghindari pekerjaan bongkar pasang saat pelaksanaan, karna perubahan design saat pelaksanan akan mengakibatkan penambahan biaya, sebaiknya perubahan dilakukan pada gambar dan jangan sungkan-sungkan untuk meminta perubahan gambar kalau tidak sesuai dengan keinginan kita.

Karna tanggung jawab yang besar jangan memilih kontraktor sembarangan , carilah kontraktor yang mempunyai reputasi baik , rekomendasi bias dari teman , dan agar lebih yakin kita lihat dulu hasil pekerjaan yang sudah perna dikerjakan.

Menyerahkan pelaksanaan pembangunan pada kontraktor , membuat biaya pembangunan akan sedikit lebih mahal, karna kontraktor mencari keuntungan dari pekerjaanya, besarnya bervariatif, rata-rata 10 % dari total nilai proyek. Hal ini wajar karna tenaga dan pikiran anda tidak tercurah maksimal untuk pelaksanaan pembangunan tersebut, dan dari sisi lain kontraktor bias menekan biaya pembangunan serta waktu pengerjaan bisa lebih cepat.

2. Borongan Tenaga

Pelaksanaan pekerjaan pembangunan diserahkan kepada Bas Borong, sedangkan kita menyiapkan kebutuhan material.
System borongan tenaga bisah dihitung dari volume item pekerjaan atau dengan perhitungan luas dari bangunan.

Pada saat pelaksanaan sebaiknya kita membayar tenaga pengawas, agar pelaksanaan sesuai dengan yang diharapkan, karna ada kemungkinan saat pelaksanaan gambar tidak bisah diterapkan dilapangan, dan harus segera dicari solusinya. Agar pekerjaan tidak berhenti menunggu keputusan dari anda.

3. Tenaga Harian.

Pelaksanaan pekerjaan menggunakan tenaga yang dibayar harian, sesuai dengan standar upah setempat.
System ke 3 ini apabilah membangun rumah menengah keatas sebaiknya dihindari, karna bila anda tidak mempunyai pengalaman dibidang pembangunan , maka anda akan stress dan biaya bisa membengkak.
Sebaiknya mencari tukang atau tenaga yang bisa membaca gambar.

Yang perlu diperhatikan dalam pembangunan rumah :

1. Gambar.
Terdiri dari gambar lay out,Tampak Depan,belakang,samping kiri,samping kanan, denah, potongan melintang, memanjang, denah fondasi, denah sanitasi, denah atap, denah listrik, detail-detail yang diperlukan seperti fondasi, pembesian dll

2. Tenaga pelaksana harus sudah anda kenal, atau refrensi dari teman.

3. Biaya

4.Jangan menumpuk semen terlalu banyak apabilah tidak mempunyai tempat penyimpanan yang memnuhi syarat, karna akan membuat semen menjadi rusak.

Agar kita bisa mengetahui berapa lama pembangunan bisa diselesaikan atau berapa jumlah material yang di butuhkan, dan jumlah tukang gunakan analisa pekerjaan sipil KLIK DISINI

PLAT LANTAI/ATAP BETON

2008-07-26T19:39:00.000+07:00

PLAT LANTAI/ATAP BETON

Plat lantai yang dimaksud adalah plat yang terbuat dari beton bertulang, dapat difungsikan sebagi lantai atau atap,

Plat Atap.

Untuk plat beton yang difungsikan sebagai atap, tebal minimum plat adalah 7 cm dengan tulangan (besi beton) 1 lapis, jarak antara tulangan beton adalah 2 x tebal plat atau 20 cm, diambil nilai yang terkecil, contoh tebal plat 7 cm maka jarak tulangan 2 x 7 cm = 14 cm, maka yang dipakai berjarak 14 cm.
Akan tetapi penerapan dilapangan biasanya menggunakan tulangan pokok diameter 8mm jarak 10 cm, sedangkan tulangan pembagi diameter 6 mm berjarak 10 cm, apabilah dak tersebut cantilever, maksimum 100 cm, bila lebih dari itu sebaiknya struktur dihitung, atau menggunakan besi beton untuk tulangan pokok berdiameter 10 mm dengan jarak 10 cm, sdengkan tulangan pembagi dapat dipaki diameter 6mm berjarak 10 cm.

Plat Lantai
Untuk plat beton yang difungsikan sebagai lantai, tebal minimum adalah 12 cm, dengan tulang (besi beton) 2 lapis, yaitu menggunakan besi beton diameter 10 mm berjarak 10 cm pada lokasi momen maksimum, dan diameter 10 mm berjarak 20 cm pada lokasi momen minimum. Penyeragaman diameter besi beton agar memudahkan pengerjaan dilapangan.

Untuk Menghitung kebutuhan Material dan menentukan Upah borongan KLIK DISINI

BALOK BETON UNTUK RUMAH LANTAI 2

2008-07-19T00:56:00.000+07:00

BALOK BETON

Balok adalah bagian dari struktur bangunan yang berfungsi untuk menompang lantai diatasnya, bangunan rumah tinggal lantai dua dimensi balok biasanya dipakai lebar 15 cm, tinggi 25 cm (tanpa perhitungan struktur), akan tetapi dimensi dari balok tergantung dari jarak kolom contoh jarak kolom 300 cm maka tinggi balok 300/12 = 25 cm, sedangkan lebar 25/2 = 12,5 cm,karna lebar minimal 15 cm maka diambil lebar 15 cm, jadi dimensi balok dipakai tinggi 25 cm, lebar 15 cm.

RING BALK BETON

2008-07-14T21:58:00.000+07:00

RING BALK

Ring balk adalah bagian dari struktur bangunan seperti balok yang terletak diatas dinding bata, yang berfungsi sebagai pengikat pasangan bata dan juga untuk meratakan beban dari struktur yang berada diatasnya, seperti beban yang diterima oleh kuda-kuda.

Pemasangan ring balk maksimum 4 meter dari sloof, idealnya 3 meter, dimensi ring balk yang biasa digunakan adalah lebar 15 cm tinggi 15 cm dengan tulangan pokok (besi beton) 4 d 8 mm dan begel d 6 – 15 cm

SEMEN PALSU DAN SUNATAN

2008-07-13T10:14:00.000+07:00

Akhir-akhir ini ada isu beredarnya semen palsu dan semen sunatan, beredarnya semen palsu dan semen sunatan, biasanya mengikuti situasi pasar dan harga, dengan melonjaknya harga material kususnya semen, para pemalsu atau pun yg melakukan penyunatan semen menggunakan kesempatan tersebut.

Yang dimaksud dengan semen sunatan adalah semen yang takarannya dikurangi dengan cara merusak sala satu sisi zak (baik atas maupun bawah ) sehingga semen yg 40 kg atau 50 kg kalau ditimbang beratnya berkurang, sedangkan semen palsu semen yang kemungkinan dicampur abu batu, karna secara fisik, abu batu mirip dengan semen hanya butirannya lebih kasar.
Untuk mengetahui apakah semen tersebut palsu atau disunat:
1. Perhatikan sisi atas maupun bawah dari zak semen, bila tidak sempurna ada kemungkinan semen tersebut disunat atau palsu (karna rata-rata memalsu ataupun menyunat merusak zak semen, sehingga penutupan kembali zak tidak sempurna)
2. Timbang kembali semen, bila disunat takarannya kurang dari 40 kg atau 50 kg, begitu juga kalau palsu takarannya pasti tidak sesuai.
3. Semen palsu bila dibuka perhatikan butiranmya apabila dirasakan dengan tangan terdapat butiran kasar bisa dipastikan palsu.
Apakah isu beredarnya semen palsu atau sunatan tersebut benar, penulis tidak bisa memastikan, karna diproyek yang kami kerjakan belum menemukan semen palsu atau sunatan, sehingga kami tidak bisa menampilkan photo semen palsu atau sunatan.
Saran kami apabila ingin membeli semen ada baiknya memperhatikan 3 hal tersebut diatas.

KOLOM BETON UTAMA & PRAKTIS

2008-07-06T11:58:00.000+07:00

KOLOM (TIANG) BETON

Kolom pada bangunan rumah tinggal ada dua macam
a. Kolom Utama
b. Kolom Praktis

a. Kolom Utama.

Yang dimaksud dengan kolom utama adalah kolom yang fungsi utamanya menyanggah beban utama yang berada diatasnya.
Untuk rumah tinggal disarankan jarak kolom utama adalah 3.5 m, agar dimensi balok untuk menompang lantai tidak tidak begitu besar, dan apabila jarak antara kolom dibuat lebih dari 3.5 meter, maka struktur bangunan harus dihitung.
Sedangkan dimensi kolom utama untuk bangunan rumah tinggal lantai 2 biasanya dipakai ukuran 20/20, dengan tulangan pokok 8d12mm, dan begel d 8-10cm ( 8 d 12 maksudnya jumlah besi beton diameter 12mm 8 buah, 8 – 10 cm maksudnya begel diameter 8 dengan jarak 10 cm).

b. Kolom Praktis
Adalah kolom yang berpungsi membantu kolom utama dan juga sebagai pengikat dinding agar dinding stabil, jarak kolom maksimum 3,5 meter, atau pada pertemuan pasangan bata, (sudut-sudut).
Dimensi kolom praktis 15/15 dengan tulangan beton 4 d 10 begel d 8-20.

Untuk menentukan berapa kebutuhan material dan upah ebook 153 analisa pekerjaan sipil

DINDING PASANGAN 1/2 BATA

2008-07-04T19:11:00.000+07:00

Dinding yang dimaksud adalah dinding yang terbuat dari batu bata.
Dinding bata ada 2 macam yaitu dinding pasangan ½ bata dan dinding pasangan 1 bata. Tetapi saat ini rata-rata rumah menggunakan dinding pasangan ½ bata ( jarang yang menggunakan dinding pasangan 1 bata),.
Campuran perekekat bata ada beberapa komposisi, yaitu :
Campuran 1 semen : 3 Pasir , campuran tersebut biasa digunakan untuk pasangan trasram (pasangan dinding diatas sloof 20 sampai dengan 40 cm), yang berfungsi agar air tanah tidak naik kedinding, sedangkan campuran diatas trasram menggunakan perbandingan 1 semen : 6 pasir atau 1 semen : 3 kapur : 10 pasir.

ANALISA PEKERJAAN CAT & PLITUR

2008-07-04T00:18:00.000+07:00

PEKERJAAN CAT / PLITUR

1 Mendempul , sekali cat dasar ( baru ) per 10m2
2.2500 Kg Cat dasar
0.8000 Kg Dempul
0.5000 Ltr Minyak cat
2.0000 Lbr Amplas
0.0250 Mandor
0.0750 Kepala tukang cat
0.7500 Tukang cat
0.5000 Pekerja

2 2 kali men cat mengkilap per 10m2
2.6000 Kg Cat kilap
0.5000 Lre Minyak cat
1.0000 Lbr Amplas
0.0250 Mandor
0.0750 Kepala tukang cat
0.7000 Tukang cat
0.5000 Pekerja

3 Pekerjan plitur sederhana per m2
0.0166 Kg Sirlag
0.3300 Ltr Spirtus
0.2000 Kg Batu apung
0.5000 Tukang plitur

4 Pekerjaan cat tembok per m2
0.2500 Kg Cat tembok
0.0700 Kg Plamur
0.0500 Lbr Amplas
0.0125 Mandor
0.0150 Kepala tukang cat
0.1500 Tukang cat
0.2500 Pekerja

5 Pekerjan cat tembok per 10m2
2.5000 Kg Cat tembok
1.5000 Kg Plamur
2.0000 Lbr Amplas
0.0750 Mandor
0.2000 Kepala tukang cat
2.0000 Tukang cat
1.5000 Pekerja

6 Pekerjan cat kayu / besi per 10m2
1.2500 Kg Cat meni
0.8000 Kg Plamur
4.2500 Kg cat dasar
0.7500 Ltr Minyak cat
2.0000 Lbr Amplas
0.1000 Mandor
0.0340 Kepala tukang cat
3.4000 Tukang cat
2.0000 Pekerja

ANALISA PEKERJAAN TALANG

2008-07-03T18:50:00.000+07:00

PEKERJAAN TALANG

1 Memasang talang patahan atap per 10m'
3.5000 Lbr Seng BJLS 0,3
350.0000 Bh Paku sumbat
0.1750 Mandor
0.6000 Kepala tukang besi
6.0000 Tukang besi
3.5000 Pekerja

2 Memasang talang kantong per m'
5.5000 Lbr Seng BJLS 0,3
500.0000 Bh Paku sumbat
0.2500 Mandor
0.8000 Kepala tukang besi
8.0000 Tukang besi
5.0000 Pekerja

3 Atap seng gelombang BJL 0.30 per M2
0.7500 Lbr Seng gelombang
4.0000 Bh Sekrup kayu
0.0050 Mandor
0.0200 Kepala tukang besi
0.2000 Tukang besi
0.1500 Pekerja

4 Memasang talang tritisan per 10 m'
3.0000 Lbr Seng BJLS 0,3
300.0000 Bh Paku sumbat
0.1500 Mandor
0.5000 Kepala tukang besi
5.0000 Tukang besi
3.0000 Pekerja

5 Memasang talang pembuang air per 10m2
2.5000 Lbr Seng BJLS 0,3
225.0000 Bh Paku sumbat
0.1100 Mandor
0.3750 Kepala tukang besi
3.7500 Tukang besi
2.2500 Pekerja

ANALISA PEKERJAAN PENUTUP ATAP

2008-07-03T02:00:00.000+07:00

PEKERJAAN PENUTUP ATAP
1 Penutup atap dengan genting kodok / flam / plentong per m2
Material
25.0000 Bh Genteng
Tenaga
0.0080 Mandor
0.0080 Kepala tukang batu
0.0750 Tukang batu
0.1500 Pekerja

2 Menutup atap dengan genteng beton per m2
Material
10.0000 Bh Genteng beton
0.0300 Kg Paku
Tenaga
0.0100 Mandor
0.0100 Kepala tukang batu
0.1000 Tukang batu
0.2000 Pekerja

3 Menutup bubung pada genteng kodok
Material
5.0000 Bh Genteng bubung
0.2700 Sak Pc
0.0320 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0020 Mandor
0.0200 Kepala tukang batu
0.2000 Tukang batu
0.4000 Pekerja

4 Menutup bubung pada genteng beton
Material
3.5000 Bh Genteng beton bubung
0.2700 Sak Pc
1.0000 Kg Pc warna
0.0320 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0020 Mandor
0.0200 Kepala tukang batu
0.2000 Tukang batu
0.4000 Pekerja

5 Menutup atap asbes semen gelombang 300cm x 105 cm
Material
0.3500 Lbr Asbes gelombang
2.0000 Bh Angkur baut
Tenaga
0.0070 Mandor
0.0070 Kepala tukang kayu
0.0670 Tukang kayu
0.1400 Pekerja

6 menutup atap asbes semen gelombang 210cm x 105 cm
Material
0.5000 Lbr Asbes gelombang
2.0000 Bh Angkur baut
Tenaga
0.0070 Mandor
0.0070 Kepala tukang kayu
0.0670 Tukang kayu
0.1400 Pekerja

7 Menutup bubungan pada atap asbes semen gelombang ( nok stel ) 105 cm
Material
2.1000 Bh Bubung asbes
4.0000 Bh Angkur baut
Tenaga
0.0040 Mandor
0.1300 Kepala tukang kayu
0.1250 Tukang kayu
0.0840 Pekerja

8 Menutup bubungan pada atap asbes semen gelombang ( nok paten ) 105 cm
Material
1.0500 Bh Bubung asbes
4.0000 Bh Angkur baut
Tenaga
0.0040 Mandor
0.1300 Kepala tukang kayu
0.1250 Tukang kayu
0.0840 Pekerja

9 Menutup atap dengan seng gelombang 180 cm x 90 cm
Material
0.7000 Lbr Seng gelombang
2.0000 Bh Angkur baut
Tenaga
0.0060 Mandor
0.0060 Kepala tukang kayu
0.6000 Tukang kayu
0.1200 Pekerja

10Menutup bubungan pada atap seng gelombang
Material
0.4000 Lbr Seng gelombang
0.0600 Kg Paku
0.0040 M3 Kayu
Tenaga
0.0060 Mandor
0.0250 Kepala tukang kayu
0.2500 Tukang kayu
0.1250 Pekerja

ANALISA PEKERJAAN KUDA-KUDA & RANGKA ATAP KAYU

2008-06-29T20:03:00.000+07:00

PEKERJAAN KAYU

1 Rangka atap / kuda-kuda bentang maximum 6 m per m3
Material
1.1000 M3 kayu
3.0000 Kg Baut/ paku
15.000 Kg Besi strip
Tenaga
0.3000 Mandor
1.8000 Kepala tukang kayu
18.000Tukang kayu
6.0000 Pekerja

2 Rangka atap / kuda-kuda bentang maximum 6 – 9m per m3
Material
1.1000 M3 kayu
3.0000 Kg Baut/ paku
15.000 Kg Besi strip
Tenaga
0.4000 Mandor
2.4000 Kepala tukang kayu
24.000 Tukang kayu
8.0000 Pekerja

3 Pasang gording bahan kayu per m3
Material
1.1000 M3 Kayu
2.2000 Kg Baut /pak
Tenaga
0.1200 Mandor
0.7000 Kepala tukang kayu
7.0000 Tukang kayu
2.4000 Pekerja

4 Rangka atap untuk seng per m2
Material
0.0110 M3 Kayu
0.1000 Kg Baut /paku
Tenaga
0.0075 Mandor
0.0100 Kepala tukang kayu
0.1000 Tukang kayu
0.1500 Pekerja

5 Pekerjaan kaso 5/7 dan reng 2/3 per m2
Material
0.0150 M3 Kayu
0.1500 Kg Baut /paku
Tenaga
0.0050 Mandor
0.0100 Kepala tukang kayu
0.1000 Tukang kayu
0.1000 Pekerja

6 Pekerjaan rangka atap kaso 5/7 dan reng 3/4per m2
Material
0.0240 M3 Kayu
0.2500 Kg Paku
Tenaga
0.0050 Mandor
0.0100 Kepala tukang kayu
0.1000 Tukang kayu
0.1000 Pekerja

7 Rangka atap kaso 5/7 , reng 3/4genteng beton
Material
0.0170 M3 Kayu
0.1500 Kg Paku
Tenaga
0.0050 Mandor
0.0100 Kepala tukang kayu
0.1000 Tukang kayu
0.1000 Pekerja

8 Pekerjaan kosen-kosen pintu / jendela per m3
Material
1.1000 M3 Kayu
3.0000 Kg Paku
56.0000 Bh Angkur
Tenaga
0.4600 Mandor
3.1000 Kepala tukang kayu
31.000 Tukang kayu
9.3000 Pekerja

ANALISA PEKERJAAN BANGUNAN part 4

2008-06-28T13:40:00.000+07:00

PEKERJAAN PLESTERAN

1 Plesteran tebal 15 mm dengan 1 Pc : 2 Ps per m2
Materaial
0.2130 Sak Pc
0.0170 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0100 Mandor
0.0150 Kepala tukang batu
0.1500 Tukang batu
0.2000 Pekerja

2 Plesteran tebal 15mm dengan 1 Pc : 3 Ps per m2
Material
0.1620 Sak Pc
0.0190 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0100 Mandor
0.0150 Kepala tukang batu
0.1500 Tukang batu
0.2000 Pekerja

3 Plesteran tebal 15mm dengan 1 Pc : 4 Ps per m2
Material
0.1360 Sak Pc
0.0200 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0100 Mandor
0.0150 Kepala tukang batu
0.1500 Tukang batu
0.2000 Pekerja

4 Plesteran tebal 15 mm dengan 1 Pc : 6 Ps per m2
Material
0.0920 Sak Pc
0.0230 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0100 Mandor
0.0150 Kepala tukang batu
0.1500 Tukang batu
0.2000 Pekerja

5 plesteran tebal 15 mm dengan 1 Pc : 3Kp : 10Ps per m2
Material
0.0460 Sak Pc
0.0060 M3 Kapur
0.0140 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0100 Mandor
0.0150 Kepala tukang batu
0.1500 Tukang batu
0.2000 Pekerja

6 plesteran tebal 20 mm dengan 1 Pc : 2 Ps per m2
Material
0.3570 Sak Ps
0.0230 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0125 Mandor
0.0200 Kepala tukang batu
0.2000 Tukang batu
0.2500 Pekerja

7 plesteran tebal 20 mm dengan 1 Pc : 3 Ps per m2
Material
0.2700 Sak Ps
0.0260 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0125 Mandor
0.0200 Kepala tukang batu
0.2000 Tukang batu
0.2500 Pekerja

8 plesteran tebal 20 mm dengan 1 Pc : 4 Ps per m2
Material
0.2170 Sak Ps
0.0280 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0125 Mandor
0.0200 Kepala tukang batu
0.2000 Tukang batu
0.2500 Pekerja

9 plesteran tebal 20 mm dengan 1 Pc : 6 Ps per m2
Material
0.1560 Sak Ps
0.0300 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0125 Mandor
0.0200 Kepala tukang batu
0.2000 Tukang batu
0.2500 Pekerja

MERENCANAKAN RENOVASI RUMAH

2008-06-22T17:28:00.000+07:00

Bertambah umur dari rumah terkadang kita memerlukan rernovasi selain untuk perbaikan juga untuk menambah atau merubah fungsi dari ruangan, merenovasi rumah memerlukan waktu dan dana yang tidak sedikit tergantung dari besar kecilnya perbaikan atau perubahan. Oleh sebab itu banyak hal yang harus dipertimbangkan.

1. Libatkan seluruh keluarga untuk memberi maksukan bagian mana yang perlu direnovasi atau yg perlu dirubah.

2. Tentukan anggaran yang diperlukan sesuai dengan kemampuan, dan buatlah prioritas yang perlu direnovasi dulu.

3. Tentukan gaya rumah yang diinginkan, karna berhubungan dengan anggaran.

4. Perkirakan waktu yang diperlukan untuk merenovasi rumah, karna pekerjaan renovasi akan mengganggu penghuni, pikirkan perlu memindahkan keluarga atau tidak, karna apabila renovasi yang dilakukan besar, rumah akan berantakan dan selalu kotor, bias mengakibatkan stress pada penghuni.

6. Tentukan jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan, karna hal ini berhubungan dengan waktu dan biaya, bila dikerjakan sendiri sebaiknya membayar pengawas agar pekerjaan sesuai dengan yang diharapkan. Sedangkan untuk menentukan berapa jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan ada dapat melihat analisa satuan pekerjaan pada postingan saya terdahulu.

7. Jika memilih kontraktor ( diborongkan material+Upah), pilihlah kontraktor yang professional, buatlah kontrak perjanjian tertulis yang lengkap termasuk spesifikasi bahan dan lamanya pekerjaan. Dan system pembayaran, ini penting agar tidak timbul kesalah pahaman dengan kontraktor saat dan selesai renovasi.

8. Saat renovasi berjalan, sebaiknya hindari perubahan-perubahan, karna dengan adanya perubahan akan berakibat pada bertambahnya waktu dan biaya, sebaiknya sebelum memulai renovasi pelajari dulu gambar dengan seksama, apabila perlu melakukan perubahan hanya merubah gambar.

Anda pasti tidak ingin pusing saat melakukan renovasi yang berhubungan dengan baiaya dan waktu. Dan hasil tidak sesuai dengan yang diharapkan. Jadi disiplinlah dengan rencana dan budget anda.
Semoga bermanfaat dan selamat membangun.

Ref: Holcim & Anda (Juni 2008)

MEMBUAT BETON YANG BAIK

2008-06-22T01:37:00.000+07:00

Karakteristik dan sipat beton sangat tergantung dari design campuran dan kwalitas bahan-bahan penyusunnya, setiap tahapan dalam prosen produksi beton dilapangan memegang peranan penting dalam menghasilkan beton yang berkwalitas.

1.Penempatan dan penyimpanan material

Pasir & Split.
Kesalahan penempatan dan penyimpanan material, dapat menyebabkan menurunnya kwalitas beton.
Penempatan pasir dan split(koral) harus sedemikian rupa jangan sampai tercampur oleh bahan-bahan lain.
Penggunaan landasan untuk stok material sangat dianjurkan agar dapat mencegah terbawanya tanah saat pengambilan barang.

Semen.
Dijaga agar tidak lembab, disimpan didalam ruangan atau gudang dan dibawahnya di beri landasan agar uap lantai tidak langsung mengenai semen, karna apabila uap mengenai semen, mengakibatkan kwalitas semen menurun dan sebagian akan mengeras, berubah menjadi butiran butiran kasar.

2. Persiapan dan Proses Pencampuran.

Untuk menghasilkan beton dengan kwalitas yang seragam, bahan- bahan penyusun beton harus disiapkan dan ditakar dengan teliti karna akan mempengaruhi homogenitas campuran, pencampuran dapat dilakukan dengan cara manual atau mekanis, pencampuran manual yaitu menggunakan tenaga manusia dengan peralatan cangkul dan skop, disarankan untuk pekerjaan volume beton yang besar sebaiknya dilakukan dengan cara mekanis. Pencampuran mekanis yaitu dengan cara mixer (mollen), utnuk mendapatkan campuran yang baik diperlukan minimal 50 kali putaran mixer atau tidak kurang dari 1 menit untuk volume pengecoran 1 m3.
Kekentalan adukan beton , harus disesuiakan dengan cara transportasi, cara pemadatan, jenis konstruksi yang bersangkutan dan kerapatan dari tulangan. Kekentalan tersebut bergantung pada berbagai hal. Jumlah dan jenis semen, nilai factor air semen, jenis dan susunan butir dari agregat serta bahan pembantu lain.
Untuk mencegah penggunaan beton terlalu encer atau padat, ambil nilai slump minimum 5 cm dan maksimum 15 cm.

3. Pemadatan.

Dilakukan sesaat setelah beton dituangkan, dengan tujuan untuk meminimalkan jumlah rongga yang terbentuk didalam beton sehingga beton mempunyai kekuatan yang tinggi. Dan menambah kekedapan air.

4. Perawatan beton.

Sipat-sipat beton seperti kekuatan dan daya tahan akan bertambah dengan perkembangan umur beton, perkembangan ini akan sangat cepat pada umur awal dan berlangsung terus namun dalam kecepatan yang makin melambat. Hilangnya air yang terlalu cepat akan mengakibatkan lambatnya perkembangan mutu beton, dan juga volume beton menyusut mengakibatkan timbulnya tegangan tarik pada permukaan yang mongering, jika tegangan tarik ini terjadi sebelum beton mencapai kekuatan yang memadai maka akan timbul retak pada beton, disarankan sebelum beton mencapai umur dari setelah beton agak mongering sebaiknya di tutupi dengan karung/zak yang basah,digenangi air selama 2 minggu. Beton akan mencapai kekuatan maksimal yaitu pada umur 21 hari. Bila dikehendaki umur beton lebih cepat dapat menggunakan bahan campuran yang dikususkan untuk mempercepat umur beton.

Ref. PBI 1971, Media Holcim & Anda (juni 2008)

ANALISA PEKERJAAN part 3

2008-06-21T13:32:00.000+07:00

PEKERJAAN BETON

1.Pekerjaan beton dengan 1 Pc : 2 ½ Ps : 2 ½ Kr per M3
Material
8.1400 Sak Pc
0.8100 M3 Kerikil
0.4900 M3 Pasir beton
Tenaga
0.3000 Mandor
0.1000 Kepala tukang batu
1.0000 Tukang batu
6.0000 Pekerja

2.Pekerjaan beton dengan 1 PC : 2Ps : 4 Kr per m3
Material
5.9700 Sak Pc
0.9600 M3 Kerikil
0.4800 M3 Pasir beton
Tenaga
0.3000 Mandor
0.1000 Kepala tukang batu
1.0000 Tukang batu
6.0000 Pekerja

3.Pekerjaan beton dengan 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr per m3
Material
6.8000 Sak Pc
0.8200 M3 Kerikil
0.5400 M3 Pasir beton
Tenaga
0.3000 Mandor
0.1000 Kepala tukang batu
1.0000 Tukang batu
6.0000 Pekerja

4.Pekerjaan beton dengan 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr per m3
Material
4.2400 Sak Pc
1.0000 M3 Kerikil
0.5000 M3 Pasir beton
Tenaga
0.3000 Mandor
0.0500 Kepala tukang batu
0.5000 Tukang batu
6.0000 Pekerja

5.Pekerjaan tulangan besi
Material
125. Kg Besi
2 Kg Kawat besi
Tenaga
0.3000 Mandor
3.0000 Kepala tukang besi
9.0000 Tukang besi
9.0000 Pekerja

6.Pekerjaan 10m2 cetakan beton untuk 1 m3 beton bertulang
Material
0.4000 M3 Kayu cetakan
4.0000 Kg Paku
Tenaga
0.1000 Mandor
0.5000 Kepala tukang batu
5.0000 Tukang batu
2.0000 Pekerja

CARA MEMBUAT ATAP FIBER

2008-06-16T21:08:00.000+07:00

Bahan :
1. Mett (type 455 atau 450 )
2. Ressin (Yukalac 1560)
3. Catalis
4. Cobal N 103

Peralatan :
1. Kwas 4”
2. Roll Fiber
3. Secrap
4. Plastik film ( 0.15 mm)

Perabandingan Campuran :
Untuk 1 m2 dengan tebal 0.3 mm, membutuhkan bahan-bahan sebagai berikut
1. Mett = 0.48 kg
2. Ressin = 1.59 kg
3. Catalis = 0.01 lt
4. Cobal = 0.25 kg

Bahan-bahan tersebut diatas dapat dibeli ditoko kimia.

Cara Pembuatan :
1. Ressin,Catalis,cobal, dicampur sesuai dengan takaran.
2. Gelar plastic film sebagai alas diletakan diatas permukaan yang rata, lebar dan panjang sesuai kebutuhan
3. diatas plastik letakan, mett (serat fiber)
4. Kwaskan campuran No.1 diatas serat fiber, sambil ditekan-tekan agar serat fiber menyatu dengan campuran No.1 (tanda sudah menyatu serat fiber sudah tidak kelihatan lagi).
5. Kemudian diatasnya letakan kembali plastik film.
6. Setalah itu di roll dengan roll fiber, bila sudah benar-benar menyatu , diratakan denganmenggunakan secrap (buat secrap permukaannya rata, dengan
bahan dari papan tebal 0.5 cm atau gunakan secrap untuk sablon), sampai
gelembung udara benar-benar tidak ada.
7. Letakan diatas permukaan seng ( sebagai cetakan), diatasnya letakan kembali
Seng dan ditekan dengan alat pemberat.

Setalah proses No.1 s/d No.7 selesai tunggu selama 1 jam. Kemudian anggkat seng dan lepaskan plastik film.
Atap fiber sudah selesai , untuk pewarnaan, dapat ditambahkan pewarna untuk fiber.

ANALISA PEKERJAAN part 2

2008-06-14T18:52:00.000+07:00

PEKERJAAN PASANGAN

1.Pasangan batu kosong tebal 20cm per 1m3
Tenaga
1.2000 M3 Batu belah
0.0780 Mandor
Meterial
0.0390 Kepala tukang batu
0.3900 tukang batu
0.7810 pekerja

2.Pasang batu belah /kali dengan 1 Pc : 2 Ps per m3
Meterial
1.2000 M3 Batu belah
5.3250 Sak Pc
0.3400 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.1500 Mandor
0.0600 Kepala tukang batu
0.6000 Tukang batu
1.5000 Pekerja

3.Pasangan batu belah dengan 1 Pc : 3 Ps per m3
Material
1.2000 M3 Batu belah
4.0500 Sak Pc
0.4300 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.1500 Mandor
0.0600 Kepala tukang batu
0.6000 Tukang batu
1.5000 Pekerja

4.Pasangan batu belah dengan 1 Pc : 5 Ps per m3
Matrial
1.2000 M3 Batu belah
2.7000 Sak Pc
0.4300 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.1500 Mandor
0.0600 Kepala tukang batu
0.6000 Tukang batu
1.5000 Pekerja

5.Pasangan batu belah dengan 1 Pc : 3 Kp : 10 Ps per m3
Material
1.2000 M3 Batu belah
1.2300 Sak Pc
0.1200 M3 Kapur
0.4100 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.1500 Mandor
0.0600 Kepala tukang batu
0.6000 Tukang batu
1.5000 Pekerja

6. Pasangan batu bata dengan 1 Pc : 2 Pasir per m2 tebal ½ bata
Material
80.0000 Bh Batu bata
0.6500 Sak Pc
0.0420 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0480 Mandor
0.0160 Kepala tukang batu
0.1600 Tukang batu
0.4800 Pekerja

7.Pasangan batu bata dengan 1 Pc : 4 Ps per m2 tebal ½ bata
Material
80.0000 Bh Batu bata
0.4000 Sak Pc
0.0510 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0480 Mandor
0.0160 Kepala tukang batu
0.1600 Tukang batu
0.4800 Pekerja

8.Pasangan batu bata dengan 1 Pc: 3 Kp : 10 Ps per m2
Material
80.0000 Bh Batu bata
0.1450 Sak Pc
0.0046 M3 Kapur
0.0140 M3 Pasir pasang
Tenaga
0.0480 Mandor
0.0160 Kepala tukang batu
0.1600 Tukang batu
0.4800 Pekerja

9.Pasangan dinding con Block dengan 1 Pc : 5 Ps per m2
Material
13.0000 Bh Con block
0.1300 Sak Pc
0.0220 M3 Pasir pasang
0.6000 Kg Besi beton
Tenaga
0.0480 Mandor
0.0160 Kepala tukag batu
0.1600 Tukang batu
0.4800 Pekerja

MENGATASI PANAS DALAM PABRIK

2008-06-13T23:55:00.000+07:00

Pada bangunan-bangunan pabrik, atau pada bangunan yang didalamnya terdapat banyak aktipitas orang atau mesin, apabila sirkulasi udara yang berada didalam ruangan tidak sempurna, menyebabkan ruangan menjadi panas, sehingga membuat orang-orang yang berada didalam ruangan merasa tidak nyaman, dan dapat berakibat menurunnya produktipitas.

Adapun panas yang terjadi didalam ruangan disebabkan oleh :
1.Pantulan panas dari seng
2.Banyaknya orang yang berada didalam ruangan
3.Mesin-mesin

Cara mengurangi panas yang berada didalam ruangan :
1.Membuat udara bersikulasi.
2.Atap seng dilapisi spon.
3.Pemasangan Plafon.

Dari tiga cara mengurangi panas didalam ruangan, yang sangat berpengaruh adalah kurangnya sirkulasi udara, walaupun atap dilapisi spon atau pemasangan plafon, kalau sirkulasinya kurang sempurna, udara didalam ruangan akan tetap panas.

Agar Udara dapat bersikulasi bisa menggunakan system :
1.Atap bertingkat (Pemberian kukup)
2.Ventelasi exhaust electric fan
3.Turbin Ventilator

Pembuatan kukup yang diharapkan agar udara dapat bersikulasi dengan baik, pengaruhnya tidak begitu besar.

Ventelasi exhaust electric fan, yaitu exhaust fan yang penggeraknya menggunakan tenaga listrik, menggunakan cara seperti ini dapat membuat udara bersikulasi dengan baik, akan tetapi perlu dipertimbangkan biaya listrik dan perawatan.

Turbin Ventilator, sejenis exhaust fan yang digerakan oleh tenaga angin, dipasang pada atap , dengan tujuan agar panas yang berada didalam ruangan ditarik keatas. (seperti gambar dibawah)

Untuk memilih Turbin Ventilator gunakanlah bahan alumunium, pakai yang ukuran sedang yaitu D 60 cm (24”), dengan kapasitas sedot 30 m3/menit.

Menentukan jumlah turbin ventilator untuk suatu ruangan sebagai berikut : Volume ruangan /(kap.sedot x waktu sirkulasi), maka didapat jumlah turbin untuk suatu bangunan tersebut.
Waktu sirkulasi dapat ditentukan sendiri, 5 menit, 10 menit, 15 menit, saran saya gunakan waktu 10 menit.

MENGATASI ATAP SENG YG BOCOR

2008-06-12T23:15:00.000+07:00

Bocor nya atap seng rata-rata diakibatkan oleh korosi karena usia seng, korosi sering terjadi pada lokasi lokasi pertemuan seng atau diatas gording yaitu disekitar hak cangkol atau skrup, dan apa bila dibiarkan korosi akan bertambah, selain berakibat pada bocor juga bisa mengakibatkan atap seng tersebut ambrol.
Untuk mengatasi hal tersebut, yang paling mudah adalah mengganti dengan seng yang baru, tetapi perlu diperhitungkan utuk mengganti seng memerlukan biaya yang tidak sedikit, saat ini untuk seng gelombang lapis alum dengan Bjls 60 harga 1 m2 ± Rp.200.000,- Rata-rata umur seng Lapis alum untuk lokasi dipinggir laut ± 15 tahun.
Untuk menanggulangi atap yang bocor cobalah dengan menambal, selain biaya yang murah juga saat pengerjaan tidak mengganggu aktipitas yang berada dibawah atap tersebut.
Biaya penambalan atap 1 m2 ± Rp. 50.000,- umur rencana bisa bertahan lebih dari lima tahun.pada tahun 2002 kami melakukan penambalan atap, hingga tahun 2008 ini kondisi atap yang ditambal masih terlihat baik.

BAHAN YG DIPERLUKAN UNTUK PENAMBALAN

1. Elastex( kami menggunakan buatan Nippon Paint)
Seperti gambar dibawah :

2.Mett 455 (serat fiber)
Seperti gambar dibawah :

3.HCL

4.Cromet ( Merk yang kami gunakan Bodelax metal primer zinc 900)
Seperti gambar dibawah :

5.Cat Silver (Merk Bee brand)

Cara Pengerjaan :

1.Korosi dibersikan dengan sikat kawat
2.Kemudian dikwaskan HCL
3.Setelah benar-benar bersih dicat dengan Bodelax.
4.Setelah kering lapiskan Met dan Elastex.
5.Kemudian dicat dengan cat warna silver
(untuk warna cat dapat disesuaikan dengan warna seng)

Dengan melakukan penambalan, dapat menghemat biaya sebesar Rp. 16.000 untuk setiap 1 m2 luas seng (bukan luas atap, luas seng tergantung dengan type gelombang).
Diluar perhitungan terhentinya/terganggunya aktipitas yg berada dibawah atap.
Perhitungan berdasarkan umur seng dan umur penambalan.

Gambar dibawah ini adalah , saat pengerjaan penambalan atap.

ANALISA PEKERJAAN part 1

2008-06-11T20:58:00.000+07:00

ANALISA PEKERJAAN (BOW)
KEBUTUHAN TENAGA DAN MATERIAL

I. PEKERJAAN PERSIAPAN

1. 1 m’ Pengukuran dan pemasangan Bowplank
Bahan
0.012 m3 Kayu 5/7
0.02 kg Paku (2”-5”)
Tenaga
0.1 org Tukang
0.1 org Pekerja
0.01 org Kepala Tukang
0.005 org Mandor

2. 1 m2 Pembersiahan dan Perataan lapangan
Tenaga
0.0 org Tukang
0.1 org Pekerja
0.0 org Kepala Tukang
0.05 org Mandor

3. 1 m3 Pembongkaran beton bertulang

0 org Tukang
6.667 org Pekerja
0. org Kepala Tukang
0.33 org Mandor

4. 1 m3 Bongkar dinding bata merah

Tenaga
0. org Tukang
6.667 org Pekerja
0. org Kepala Tukang
0.033 org Mandor

II. PEKERJAAN TANAH

1. 1 m3 Galian tanah biasa

Tenaga
0. org Tukang
0.75 org Pekerja
0. org Kepala Tukang
0.025 org Mandor

2. 1 m3 Galian tanah keras

Tenaga
0. org Tukang
1 org Pekerja
0. org Kepala Tukang
0.32 org Mandor

3. 1 m3 Galian tanah keras

Tenaga
0. org Tukang
1.2 org Pekerja
0. org Kepala Tukang
0.045 org Mandor

4. 1 m2 Pekerjaan striping tebing

Tenaga
0. org Tukang
0.05 org Pekerja
0. org Kepala Tukang
0.005 org Mandor

5. 1 m3 Membuang tanah sejauh 30 m’

Tenaga
0. org Tukang
0.33 org Pekerja
0. org Kepala Tukang
0.01 org Mandor

6. 1 m3 Mengurug kembali tanah (dihitung 1/3 x pekerjaan Galian)

7. 1 m3 Pemadatan tanah (per 29 cm)
Tenaga
0. org Tukang
0.5 org Pekerja
0. org Kepala Tukang
0.05 org Mandor

8. 1 m3 Urugan Pasir

Bahan
1.2 m3 Pasir Urug

Tenaga
0.3 org Pekerja
0.01 org Mandor

SLOOF RUMAH LANTAI 1 & 2

2008-06-08T18:44:00.000+07:00

Adalah struktur dari bangunan yang terletak diatas fondasi, berfungsi untuk meratakan beban yang diterima oleh fondasi, juga berpungsi sebagi pengunci dinding agar apabila terjadi pergerakan pada tanah, dinding tidak roboh.
Sehingga sloof sangat berperan sekali terhadap kekuatan dari bangunan, bahan yang digunakan adalah beton dengan campuran 1 semen : 2 Pasir : 3 split (koral).
Dimensi sloof yang sering digunakan pada bangunan rumah tinggal lantai satu , lebar 15 cm, tinggi 20 cm, besi beton tulangan utama menggunakan 4 buah diameter 10 mm (4 d 10 ) sedangkan untuk begel menggunakan diameter 8 mm berjarak 15 cm ( d 8 – 15).
Dibawah ini gamabar sloof untuk bangunan rumah tinggal lantai satu.

GAMBAR SLOOF UNTUK BANGUNAN LANTAI 1

Untuk rumah lantai dua , dimensi sloof yang sering digunakan dalah, lebar 20 cm tinggi
30 cm, besi beton utama 6 d 12 mm, begel d8 – 10 cm.

GAMBAR SLOOF UNTUK BANGUNAN LANTAI 2

FONDASI SUMURAN

2008-06-07T22:09:00.000+07:00

Adalah Fondasi yang berbetuk sumuran, sering digunakan untuk lokasi yang daya dukung tanahnya kecil. Kedalaman galian untuk fondasi tersebut rata-rata diatas 2 meter, Pembuatannya hampis sama dengan cara membuat sumur menggunakan bis beton, kemudian dicor beton atau dengan pasangan batu kali. Fondasi sumuran tidak saya jelaskan secara terperinci, karena jarang digunakan untuk rumah tinggal biasa.

Dasar konstruksi dari fondasi sumuran sama dengan konstruksi fondasi pilar, hanya dalam konstruksi ini pilar-pilar diganti dengan sumuran, sumuran terbuat dari pipa – pipa besar yang dibuat dari beton biasa atau beton bertulang, pipa – pipa tersebut biasanya disebut dengan bis beton.
Dalam perdagangan dapat diperoleh bis beton dengan ukuran yang bervariasi, sesuai dengan kebutuhan .

PONDASI RUMAH Part 3

2008-06-07T21:46:00.000+07:00

Fondasi Telapak/Foot Plat.

Fondasi Telapak (foot plat) Biasanya dipakai pada bangunan lantai 2 keatas, akan tetapi tidak menutup kemungkinan digunakan pada bangunan rumah lantai 1 (melihat kondisi tanah), akan tetapi sangat jarang sekali digunakan.
Tetapi pada tulisan ini saya membahas mengenai Fondasi untuk bangunan lantai dua yang sering digunakan .

Pada bangunan rumah tinggal lantai 2, fondasi yang digunakan adalah kombinasi antara Fondasi Staal (batu kali menerus) dengan fondasi Plat seperti Denah Fondasi pada gambar 4.1.03. letak fondasi plat yaitu pada kolom-kolom utama.
Bahan yang digunakan adalah Besi beton diameter (d) 10 mm dengan campuran untuk beton adalah : 1 semen : 2 Pasir : 3 Split (krikil) atau 1 Semen : 1,5 Pasir : 2,5 split.
Untuk pasir gunakan yang tidak mengandung tanah dan split pakai ukuran ½ ( satu dua), agar hasil dari pengecoran beton tersebut baik, sedangkan alasan penggunaan split ½ ,agar beton yang dihasilkan tidak keropos.

Gambar 4.3.01

Gambar 4.3.02

Gambar 4.3.01 adalah fondasi plat yang terletak di tengah, sedangkan Gambar 4.3.02. fondasi plat yang terletak disamping. Lihat gambar 4.1.03.

Untuk Menghitung kebutuhan atau upah pekerjaan KLIK DISINI

FONDASI RUMAH TINGGAL part-2

2008-06-06T23:23:00.000+07:00

Fondasi Pilar Batu kali.

Fondasi Pilar biasanya dipakai kolom atau tiang yabng berdiri sendiri, seperti kolom pada tiang teras, karena system fondasinya setempat, sering juga disebut dengan fondasi ompak.
Bahan campuran sama dengan pasangan fondasi batul kali menerus (staal).
Dibawah ini contoh Fondasi Pilar.

Gambar 4.2.01

Gambar 4.2.02
Pada Gambar Denah fondasi pilar diatas, antara fondasi pilar dihubungkan dengan sloof.

FONDASI UNTUK RUMAH

2008-06-04T23:29:00.000+07:00

Yang dimaksud dengan fondasi pada bangunan gedung adalah suatu struktur bagian bawah bangunan yang berhubungan langsung dengan tanah, atau bagian bangunan yang terletak dibawah permukaan tanah yang berfungsi memikul bangunan yang berada diatasnya.

Fondasi merupakan bagian struktur dari bangunan yang penting sekali , karena selain harus memikul bangunan juga harus memenuhi persaratan – persaratan antara lain :
Harus cukup kuat untuk menahan geser akaibat muatan tegak kebawah
Dapat menyesuaikan pergerakan tanah tidak stabil.
Tahan terhadap pengaruh perubahan cuaca.
Tahan terhadap pengaruh bahan kimia

Sehingga dalam merencanakan pembangunan rumah perlu sekali diperhatikan kwalitas bahan untuk pembuatan fondasi, karna apabila ada kegagalan dalam pembuatan fondasi, untuk melakukan perbaikan membutuhkan biaya yang mahal dan sangat sulit untuk dilakukan , dan juga kegagalan fondasi akan berakibat pada struktur-struktur yang ada diatasnya,.
Untuk merencanakan suatu Fondasi bangunan diperlukan penyelidikan tanah yang biasanya di sebut soil test, pada intinya soil test untuk mengetahui pada kedalaman berapa daya dukung tanah, dan untuk menentukan type fondasi yang di pakai, tetapi saya tidak melanjutkan penjelasan tersebut , disini saya hanya akan menjelaskan Fondasi-fondasi yang umum dipakai dalam pembangunan rumah lantai satu atau lantai dua, karana pada umumnya untuk membangun rumah tinggal lantai satu atau dua tidak begitu diperlukan penyelidikan tanah (soil test), kecuali lantai tiga atau lantai dua untuk umum.

Jenis-jenis Fondasi
Fondasi ada bermacam-macam
Fondasi Stal yaitu fondasi batu kali yang menerus
Fondasi pilar yaitu fondasi batu kali yang dipasang setempat, dipasang pada sudut- sudut bangunan atau dibawah kolom biasanya sering disebut oleh tukang-tukang adalagh fondasi Ompak.
Fondasi Telapak (foot plat) yaitu fondasi konstruksi beton , yang dipasang pada sudut- sudut bangunan atau dibawah kolom , fondasi tersebut sering digunakan pada bunagunan lantai dua dan lantai tiga.
Fondasi sumuran
Fondasi Tiang
Dan Banyak lagi type-type fondasi , disini saya hanya menjelaskan type fondasi pada item satu sampai dengan item tiga , karna fondasi fondasi tersebut sering digunakan pada bangunan bangunan rumah biasa.

1.Fondasi Staal / Fondasi batu kali menerus

Pada umumnya bangunan bangunan lantai satu dilokasi tanah yang baik banyak digunakan
Bentuk fondasi stal seperti Gambar dibawah, sedangkan ukuran yang biasa digunakan adalah tinggi fondasi 70 cm lebar atas 30 cm lebar bawah 70 cm , bahan yang digunakan adalah batu kali yang di belah dengan campuran 1 semen : 3 Pasir , kenapa batu kali perlu di pecah, agar ikatan antara batu kali dan campuran (semen pasir) biar merekat dengan kuat.
Contoh Gambar Fondasi Stal (Batu kali).

Gambar Fondasi Tengah

Gambar Fondasi Samping

ONDERLAH (SUSUNAN BATU BELAH)

2008-06-04T23:20:00.000+07:00

Onderlah adalah susunan batuh belah (batu kali) yang terletak di bawah fondasi yang berfungsi untuk menambah daya dukung tanah, biasanya dipasang pada lokasi galian yang berlumpur, bila galian untuk fondasi tanahnya kering tidak perlu diberi onderlah ataupun lantai kerja.
Untuk menghitung volume onderlah yaitu panjang x lebar x tinggi onderlah, untuk tinggi onderlah dalam satu lapis yaitu 20 cm, rata-rata onderlah dipasang satu lapis, seperti gambar dibawah ini.

Struktur Rumah Tinggal

2008-06-04T22:25:00.000+07:00

Pada Bangunan Rumah ada beberapa nama-nama struktur (bagian) yang menompang rumah agar dapat berdiri. Adapun bagian – bagian tersebut adalah sebagai berikut :
1. Bowplank
2. Lantai kerja
3. Onderlah
4. Fondasi
5. Sloof
6. Dinding
7. Plesteran dan Acian
8. Trasram
9. Kolom
10. Ringbalk
11. Plat lantai
12. Balok
13. Kuda-kuda
14. Gording dan Balok nok
15. Papan suri dan kerpus
16. Begesting.

Pada pembahasan selanjutnya akan saya jelaskan satu persatu ietm-item tersebut dengan sesederhana mungkin agar para pembaca yang tidak mempunyai latar belakang bidang pembangunan dapat mengetahui dengan jelas, dan dapat menerapkan dilapangan.