ADETYA DANGNAKA - LOMBOK TENGAH - NTB
AGUNG - KOMPLEK RAFLES CIBUBUR
AGUNG PERUMAHAN RAPSA CENDAN - CEPU
AGUS HIDAYAt - JEPARA
AUGUS JOKO SUTRISNO - BANGKO MARINGIN - JAMBI
AGUS RINTO - BANDONGAN -MAGELANG - JATENG
AGUS SUHI - JEPARA
AGUS P - LEYANGAN - UNGARAN
AJIE PARIDSAL - PERUM BUMI KERAWANG BARU
ALAN MAULANA - GARUDA - CILEGON
ALEX BARATA - KUBURAYA - PONTIANAK
ARDI CHANIAGO - GANDARIA UTARA-KEBAYORAN BARU-JAKARTA SELATAN
ARIO SANDHIKA - DENPASAR BALI
AGUS HARIANTO - MAGELANG
ARIDWAN - CAMPAKA - CIANJUR
ARIF MR - CIKARANG - BEKASI JAWA BARAT
PERUMAHAN AMAROSSA- BEKASI JAWA BARAT
BANDIYONO - NGEMPLAK - SOLO
BAYU HANDOKO - IMOGIRI
BENOE WIBOWO - SEMARANG
DANANG PRAMONO - BIMA BUANA - KOTA LEGENDA - BEKASI
DANI DAN DESIGN - SEMARANG
DANIEL - SUNTER - JAKARTA
DARWIS ANTONIO - SINDANG - INDRAMAYU
DEBORA - KOBAN - Merrick - NEW YORK
DWI ARIANTO - MOJOKERTO

EDI WINOTO - OIKUMENE MANDONGA KENDARI SULAWESI TENGGARA
EDY SUNARWAN - PERUMAHAN GRIYA SENTOSA - MEDAN
EKO BARI GISTONO - TIMIKA - PAPUA

FAHRUDIN - TANGGA BUNTUNG PALEMBANG
FRISKA - JAGAKARSA JAKARTA SELATAN

I GUSTI NGURAH DWI SAPTA - BINTARO JAYA - TANGERANG
HABIB MUSTOFA - SEMARANG
HADI PRAMANA - KAMPUNG PONDOK TERONG - TANGERANG
HADI SUPIYANTO - PERUMAHAN GREEN GARDEN - KERAWANG
HAMDANI - YOGYAKARTA
HANDUNG KONSTRUKSI - SOLO
HASFAN - MAKASSAR
HENDRAWAN - JEPARA
HERI SUSIYANTO WISMA QUADILA - SERDANG KRAMAT WATU - SERANG
HERI TIRTIRLOBI - BEKASI
HIN KRISTANTO - PONDOK CABE-JAKARTA

KANTOR PT KESUMA - PABELAN - SUKOHARJO
IGNATIUS ERWIN - MERUYA - JAKARTA
INGGIT EKO - PONTIANAK
IRWNUDIN - MEDAN
IRWAN ( MOHAMMAD KURNIAWAN) - TEGAL
JASWAN GIRI - JEPARA
JONI PRADIGMA 21 - PERUMAHAN BPD 3 - SEMARANG
LUKMAN BAHORI - SEKAYU MUSIBANYUASIN
MURLAWA - KAB BONE - SULAWESI SELATAN
MOHAMAD ZAENURI ST - KEDOYA SELATAN - JAKARTA BARAT
MUKLAS WAHYUDA - MIMIKA-TIMIKA -PAPUA
RAY YADIZA - NGALIAN - SEMARANG
NUR HIDAYAT - CIANJUR
PERUMAHAN GRIYA JATI PERMAI - PANGKALAN BUN-KALIMANTAN TENGAH
PASAL ARISTIYA - PENGADANG- PRAYA TENGAH - LOMBOK
RAFIDH - PONDOK LABU - JAKARTA SELATAN
RAPSA PROPERTY - CEPU
RAVIND BAMBOOA - MAURITIUS
REIVATA - KUPANG - NTT
RIYANTO - AMBAN MANOKWARI - PAPUA
PERUMAHAN NUSANTARA - BLORA
ROHADI - KAB PASER - KALIMANTAN TIMUR
RUSDI ISA - BOGOR
RUKO SAMUDRA JAYA - SEMARANG
RUMAH KONTRAKAN TEMMY SETIAWAN CEPU
Sherlly Tjiptarahardja - SUNTER JAYA
SUKIMAN SYARIF - TIOWOR - KAO TELUK - HALMAHERA UTARA
SULIH PRIHATMO - KENDAL - JAWA TENGAH
SIGIT TRYONO - NGEMPLAK - BOYOLALI
TAMAM - TOGYAKARTA
UMAR SAID - PERUMAHAN LEMIGAS KEBON NANAS - JAKARTA SELATAN
UMI NUR - JAKARTA
VICTOR NAPITUPULU - BANDAR LAMPUNG
VIVI ZEIN - SERANG
WIDJANARKO - TEMBALANG - SEMARANG
ROHMAN - SENDANG GUWO - JAKARTA
PERMATA PADURENAN RISIDENCE - BEKASI
ZAINAL ABIDIN - BEKASI
SLAMAT - KUTAI TIMUR KALTIM
WITONO - SEMARANG

Jumat, 15 Juni 2012

TAHAPAN CARA MEMBUAT RAB RUMAH


Karena masih banyak dari rekan-rekan terutama member dari RAB RUMAH, yang bingung saat akan membuat rab rumah, pada postingan ini kami mencoba menampilkan artikel tahapan – tahapan yang dilakukan untuk menghitung RAB.
Untuk menghitung RAB pertama tama yang harus kita lakukan adalah menginventaris pekerjaan, mulai dari pekerjaan awal , pertengahan sampai  dengan pekerjaan akhir.
Pekerjaan Awal, meliputi Pengukuran, pembersihan lokasi  perhitungan bisa m2 atau  lumpsum,  bowplank, pembuatan dereksikit atau gudang bila di perlukan, galian fondasi galian saluran, urugan lantai, urugan kembali.  Bongkaran bila ada.
Pekerjaan pertengahan, Lantai kerja fondasi, sloof,kolom, pasangan bata, ringbalk, pasang atap, pasang kesen. Saluran air bersih, kotor, instalasi listrik, pekerjaan lantai keramik, dinding keramik, pekerjaan sanitair
Pekerjaan akhir, plesteran , acian, pasang daun pintu, jendela, plafond, pengecatan, pekerjaan penggantung dan pengunci, Pembersihan akhir.
Dari item – item pekerjaan diatas kita jabarkan, dan mulai kita hitung volume pekerjaan tersebut. Mulai dari :

PEKERJAAN AWAL :
Pengukuran lokasi perlu di ukur sesuai dengan kenyataan dilapangan, biasanya satuan lumpsum perkirakan biaya adalah berapa tenaga yang mengukur dan waktu yang diperlukan berapa lama, andaikan kita menggunakan 1 tukang 2 tenaga dan 1 mandor(pengawas), kalikan dengan upah harian pekerja tersebut kemudian di tambah 10%. Dilanjukan dengan pekerjaan bowplank dihitung m’ , bila bangunannya tidak terlalu luas pemasangan bowplank cukup sisi pinggir bangunan.
Pekerjaan Galian, hitung volume galian dengan satuan m3 harga gunakan analisa pekerjaan sipil, kemudian urugan kembali, diambil 40% dari volume galian, bila ada pengurugan lantai hitung volume urugan lantai. Dan juga bila ada bongkaran, kalau bongkaran tidak terlalu banyak dihitung lumpsum aja, tetapi sebaliknya bila pekerjaan bongkaran banyak seharusnya dihitung permasing – masing item.

PEKERJAAN PERTENGAHAN :
Lantai kerja, perhitungan ada 2 macam yaitu dengan volume satuan m3 ada yang menghitung dengan luas satuan m2 , mungkin pembaca bertanya, kenapa bisa 2 macam, hal ini biasa dilakukan bila dihitung dengan satuan m3 volumenya kecil dan akan didapat harga menjadi murah,  maka dirubah dengan perhitungan luas, mungkin pembaca beratanya kenapa tidak dinaikan saja harga satuan lantai kerja, terkadang kalau harga satuan lantai kerja dinaikan bisa timbul 2 kemungkinan harga yang lain ikut naik, atau bahkan harga satuan lantai kerja menjadi tidak wajar. Dilanjukan pada perhitungan fondasi , kemudian sloof,kolom, ringbalk, dan pada perhitungan sloof kolom ringbalk, atau pekerjaan beton-beton kecil lainnya permasalahan harga hampir sama dengan lantai kerja.  Terkadang juga volume pekerjaan beton tersebut dijadikan m’.  perhitungan 2 ini sering terjadi pada pekerjaan pembangunan rumah bukan proyek proyek pada instansi.
Untuk pekerjaan lainnya  yang terkadang satuannya sering dirubah adalah pengecatan daun pintu, daun jendela dari m2  sering juga di gunakan unit.  Bersambung KLIK DISINI


0 komentar:

Posting Komentar